MALMAISON資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MALMAISON部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.83m² | 南 |
| 102 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南西 |
| 103 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 104 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 201 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.97m² | 南 |
| 203 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 204 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 206 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.85m² | 南 |
| 207 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 301 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.97m² | 南 |
| 303 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 304 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南西 |
| 402 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 404 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 406 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.85m² | 東 |
| 407 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 東 |
| 501 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.97m² | 南 |
| 502 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 504 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 601 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 602 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 605 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.11m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
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- 1R
- 27.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,944万円
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- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,746万円
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- -
- 1K
- 27.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
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MALMAISON資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MALMAISON価格推移と将来予測
参考相場価格
2,662万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MALMAISONマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
用賀
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
地域コミュニティ
上野毛
5上野毛駅周辺は閑静な住宅街で、近隣住民の美意識が高く、街全体が落ち着いた雰囲気です。地域の人たちも穏やかで、散歩をしていると挨拶を交わすことが多く、住民同士の距離感が心地よいと感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MALMAISONマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
MALMAISON詳細情報
基本情報
| 建物名 | MALMAISON（マルメゾン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田3丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.97㎡〜30.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MALMAISON間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.11m² | 2,959万円 | 1,830万円 |
| 1K | 29.98m² | 2,925万円 | 2,086万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 137万円/m2 | 1階 | 52.95m² | 2LDK | ピアースコード二子玉川 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 122万円/m2 | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 143万円/m2 | 3階 | 62.00m² | 2LDK | グランウェリス瀬田 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 121万円/m2 | 3階 | 68.58m² | 2LDK | ベルス瀬田 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,120万円 | 127万円/m2 | 3階 | 32.41m² | 1R | シティインデックス用賀 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約9,920万円 | 123万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 3LDK | グローリオ瀬田 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 119万円/m2 | 3階 | 33.38m² | 1LDK | シティインデックス用賀 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約6,600万円 | 114万円/m2 | 7階 | 57.55m² | 1LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,940万円 | 123万円/m2 | 11階 | 32.00m² | 1DK | シティインデックス用賀 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約1億5,600万円 | 132万円/m2 | 5階 | 117.90m² | 3SLDK | グランウェリス瀬田 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.45m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。