MALMAISON資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MALMAISON部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.83m² | 南 |
| 102 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南西 |
| 103 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 104 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 201 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.97m² | 南 |
| 203 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 204 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 206 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.85m² | 南 |
| 207 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 301 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.97m² | 南 |
| 303 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 304 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南西 |
| 402 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 404 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 406 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.85m² | 東 |
| 407 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 東 |
| 501 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.97m² | 南 |
| 502 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 504 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 601 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 602 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.11m² | 南 |
| 605 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.11m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,938万円
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- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.97m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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MALMAISON資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MALMAISON価格推移と将来予測
参考相場価格
2,673万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MALMAISONマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
用賀
5用賀駅周辺には保育園や幼稚園、小・中学校が程よい距離で点在していて、子育て世代にとって安心できるエリアです。行政サービスや子育て関連イベントも充実しているので、働きながら子育てをする方にも心...
自然環境
上野毛
5上野毛駅周辺は緑が多く、散歩にも最適です。駅近くには上野毛自然公園があり、春には桜が見事で毎年お花見を楽しみにしています。等々力渓谷にも歩いて行けるので、自然に癒されたいときに便利です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MALMAISONマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
MALMAISON詳細情報
基本情報
| 建物名 | MALMAISON（マルメゾン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田3丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.97㎡〜30.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MALMAISON間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.11m² | 2,973万円 | 1,857万円 |
| 1K | 29.98m² | 2,906万円 | 2,113万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 135万円/m2 | 1階 | 52.95m² | 2LDK | ピアースコード二子玉川 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 120万円/m2 | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約8,700万円 | 140万円/m2 | 3階 | 62.00m² | 2LDK | グランウェリス瀬田 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約8,400万円 | 122万円/m2 | 3階 | 68.58m² | 2LDK | ベルス瀬田 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,120万円 | 127万円/m2 | 3階 | 32.41m² | 1R | シティインデックス用賀 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約9,940万円 | 124万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 3LDK | グローリオ瀬田 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 119万円/m2 | 3階 | 33.38m² | 1LDK | シティインデックス用賀 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約6,800万円 | 118万円/m2 | 7階 | 57.55m² | 1LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,940万円 | 123万円/m2 | 11階 | 32.00m² | 1DK | シティインデックス用賀 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約1億5,700万円 | 133万円/m2 | 5階 | 117.90m² | 3SLDK | グランウェリス瀬田 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.99m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。