MALMAISON 外観

MALMAISON

世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築18年

4.43上位5%
2,662万円〜3,025万円
坪単価303万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年10月21日
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MALMAISON 外観

MALMAISON

世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築18年

2,662万円〜3,025万円
303万円/坪〜332万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年10月21日

MALMAISON部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,662万円価格を確認する-1R28.83
1022,812万円価格を確認する-1R30.11南西
1032,762万円価格を確認する-1K30.11
1042,773万円価格を確認する-1R30.11
2012,732万円価格を確認する-1R27.97
2032,944万円価格を確認する-1R30.11
2042,944万円価格を確認する-1R30.11
2062,909万円価格を確認する-1K29.85
2072,944万円価格を確認する-1R30.11
3012,746万円価格を確認する-1K27.97
3032,974万円価格を確認する-1R30.11
3043,007万円価格を確認する-1R30.11南西
4022,984万円価格を確認する-1K30.11
4042,997万円価格を確認する-1R30.11
4062,941万円価格を確認する-1K29.85
4072,977万円価格を確認する-1R30.11
5012,769万円価格を確認する-1K27.97
5023,000万円価格を確認する-1R30.11
5043,000万円価格を確認する-1R30.11
6013,010万円価格を確認する-1K30.11
6023,010万円価格を確認する-1K30.11
6053,025万円価格を確認する-1R30.11
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参考相場価格
2,662万円
新築時価格
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  • 1R
  • 28.83
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参考相場価格
2,812万円
新築時価格
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  • 1R
  • 30.11
  • 南西
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参考相場価格
2,762万円
新築時価格
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  • 30.11
104
参考相場価格
2,773万円
新築時価格
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  • 1R
  • 30.11
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参考相場価格
2,732万円
新築時価格
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  • 1R
  • 27.97
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参考相場価格
2,944万円
新築時価格
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  • 1R
  • 30.11
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  • 無料
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  • 手間なし
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参考相場価格
2,944万円
新築時価格
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参考相場価格
2,944万円
新築時価格
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  • 1R
  • 30.11
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参考相場価格
2,746万円
新築時価格
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  • 1K
  • 27.97

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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MALMAISON資産性スコア

4.43
上位5%
MALMAISONの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
MALMAISON

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

MALMAISON居住エリアの評価

MALMAISON

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

MALMAISON価格推移と将来予測

参考相場価格

2,662万円61万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
MALMAISON101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

MALMAISONマンションの口コミ・評判(328件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    用賀

    5

    駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。

  • 地域コミュニティ

    上野毛

    5

    上野毛駅周辺は閑静な住宅街で、近隣住民の美意識が高く、街全体が落ち着いた雰囲気です。地域の人たちも穏やかで、散歩をしていると挨拶を交わすことが多く、住民同士の距離感が心地よいと感じます。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

MALMAISONマンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。

MALMAISON詳細情報

基本情報

建物名MALMAISON(マルメゾン)
住所東京都世田谷区瀬田3丁目15-12
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積27.97㎡〜30.11㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2662万円〜(27m²〜)
  • 1K:2746万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価303万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園めばえ保育ルーム用賀 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区瀬田小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

MALMAISON間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
1R30.11m²2,959万円1,830万円
1K29.98m²2,925万円2,086万円

MALMAISON売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,300万137万円/m21階52.95m²2LDKピアースコード二子玉川築19年
2025/09成約8,700万122万円/m22階71.09m²2LDK瀬田ガーデンハウス築23年
2025/07成約8,900万143万円/m23階62.00m²2LDKグランウェリス瀬田築19年
2025/04成約8,300万121万円/m23階68.58m²2LDKベルス瀬田築20年
2025/04成約4,120万127万円/m23階32.41m²1Rシティインデックス用賀築15年
2025/02成約9,920万123万円/m22階80.10m²3LDKグローリオ瀬田築17年
2025/01成約4,000万119万円/m23階33.38m²1LDKシティインデックス用賀築14年
2024/11成約6,600万114万円/m27階57.55m²1LDK瀬田ガーデンハウス築22年
2024/10成約3,940万123万円/m211階32.00m²1DKシティインデックス用賀築14年
2024/05成約1億5,600万132万円/m25階117.90m²3SLDKグランウェリス瀬田築18年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

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