7,434万円〜1億707万円
坪単価 420万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 22.7万円〜32.4万円/月
最終更新2026年05月25日
瀬田ガーデンハウス
世田谷区・用賀駅 徒歩11分・築24年
7,434万円〜1億707万円
坪単価 420万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 22.7万円〜32.4万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
瀬田ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
瀬田ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,312万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 102 | 7,434万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 103 | 9,006万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 201 | 9,021万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 202 | 9,441万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 203 | 7,538万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23万円/月 | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 204 | 9,117万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 205 | 9,229万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 301 | 9,103万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 302 | 9,504万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 303 | 7,579万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 304 | 9,167万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 305 | 9,252万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 401 | 9,144万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 402 | 9,473万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 403 | 7,529万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 404 | 9,107万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 405 | 9,210万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 501 | 9,164万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 502 | 9,414万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 503 | 7,478万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 504 | 9,052万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 505 | 9,171万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 28万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 601 | 9,087万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 602 | 9,355万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 603 | 7,450万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 604 | 9,018万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 605 | 9,140万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 701 | 9,046万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 702 | 9,334万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 703 | 7,453万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 704 | 9,017万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 705 | 9,109万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 801 | 9,047万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 802 | 9,358万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 803 | 7,437万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 804 | 9,000万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 805 | 9,091万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 901 | 9,140万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 902 | 9,430万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 903 | 7,505万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 57.55m² 南西 |
| 904 | 9,081万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 905 | 9,165万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 1001 | 9,160万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 1002 | 9,468万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 1003 | 1億707万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 80.76m² 南西 |
| 1101 | 9,241万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 71.09m² 南西 |
| 1102 | 9,502万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 1103 | 8,251万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 62.41m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 9,312万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 57.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 70.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,021万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 71.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 9,441万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,538万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 57.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 9,117万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 70.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 9,229万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,103万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 71.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,504万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
瀬田ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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瀬田ガーデンハウス売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/03
- 2021/02
- 2020/05
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,600万円 | 114万円/m² | 7階 | 57.55m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/04 | 成約9,030万円 | 128万円/m² | 9階 | 70.13m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約7,900万円 | 111万円/m² | 8階 | 71.09m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 成約5,440万円 | 94万円/m² | 4階 | 57.55m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/05 | 成約5,250万円 | 91万円/m² | 9階 | 57.55m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/07 | 成約4,800万円 | 83万円/m² | 7階 | 57.55m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ瀬田ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億500万円 | 135万円/m² | 2階 | 77.61m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,160万円 | 121万円/m² | 2階 | 50.73m² | 1LDK | ピアースコード二子玉川 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,540万円 | 133万円/m² | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築25年 |
| オススメ | 瀬田ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,670万円 | 81万円/m² | 6階 | 20.52m² | 1R | ワイライフ二子玉川 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 120万円/m² | 4階 | 39.00m² | 1LDK | イトーピア用賀 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 123万円/m² | 2階 | 62.07m² | 3LDK | ナイスアーバン砧公園 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億9,500万円 | 162万円/m² | 5階 | 120.07m² | 3LDK | パーク・コート瀬田 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 141万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 137万円/m² | 1階 | 52.95m² | 2LDK | ピアースコード二子玉川 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,511万円 | 116万円/m² | 3階 | 72.99m² | 3LDK | マイコート用賀 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...瀬田ガーデンハウス販売履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億1,480万円 | 163万円/m² | 9階 | 70.13m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 2025/09 | 販売 9,180万円 | 129万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 2025/08 | 販売 9,180万円 | 129万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 23年 | 北西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...瀬田ガーデンハウス賃貸履歴
- 2025/07
- 25.8万円/月
- 71.09m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2025/03
- 25.8万円/月
- 71.09m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2024/04
- 20.6万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2024/03
- 24.2万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2023/09
- 24.2万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2022/09
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2020/11
- 20.1万円/月
- 71.09m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2020/07
- 22万円/月
- 70.78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/04
- 20.1万円/月
- 71.09m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2020/03
- 18万円/月
- 71.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 25.8万円/月 | 8階 | 71.09m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 25.8万円/月 | 8階 | 71.09m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 20.6万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 24.2万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 24.2万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 21万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 20.1万円/月 | 9階 | 71.09m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 22万円/月 | 3階 | 70.78m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/04 | 20.1万円/月 | 9階 | 71.09m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 18万円/月 | 4階 | 71.09m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...瀬田ガーデンハウス資産性スコア
4.53上位3%
瀬田ガーデンハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
瀬田ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...瀬田ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,312万円426万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 127.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
瀬田ガーデンハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...瀬田ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4長く住んでいてもセキュリティ面で不安を感じたことがありません
共用部分
5ホテルのような廊下で音が気にならない作りです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3用賀
駅周辺はコストパフォーマンスが良いと感じますが、最近は物件価格が上昇傾向にあり、今後も値上がりが続くかもしれません。
子育て環境
5二子玉川
多摩川の河川敷に広い公園があり、子どもが思い切り遊べる場所がたくさんあります。駅周辺にはベビーカーで移動しやすいエレベーターも多く、子育て世代には本当に心強い環境です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...瀬田ガーデンハウスQAで解説！マンション購入ガイド
瀬田ガーデンハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
瀬田ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 瀬田ガーデンハウス（せたガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田5丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.55㎡〜80.76㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜438万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜32.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
瀬田ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.55m² | 7,491万円 | 7,915万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 9,164万円 | 1億770万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン砧公園
8,880万円- 3LDK
- 61.63m²
- 8階/10階建
瀬田ガーデンハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。