コルティーレ石川台
大田区・石川台駅 徒歩5分・築19年
2026年07月21日
コルティーレ石川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コルティーレ石川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.0% | 1LDK | 40.18m² - |
| 102 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 1DK | 35.35m² 南西 |
| 203 | 4,902万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.9% | 2LDK | 48.45m² 南西 |
| 303 | 4,944万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.8% | 2LDK | 48.45m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 35.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 48.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 48.45m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,700万円 | 126万円/m² | 5階 | 53.08m² | 1SLDK | グランフォート洗足池 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,270万円 | 91万円/m² | 3階 | 68.85m² | 2LDK | ガーデンホーム東雪谷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 114万円/m² | 5階 | 65.16m² | 3LDK | クレヴィア東雪谷 | 築14年 |
| オススメ | コルティーレ石川台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | クレヴィア東雪谷 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約2,430万円 | 101万円/m² | 5階 | 23.94m² | 1K | ブライズ東雪谷アジールコート | 築16年 |
| 2024/12 | 成約6,630万円 | 102万円/m² | 3階 | 64.47m² | 2LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築19年 |
| 2024/10 | 成約6,480万円 | 99万円/m² | 3階 | 65.16m² | 3LDK | クレヴィア東雪谷 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約6,820万円 | 99万円/m² | 4階 | 68.69m² | 2LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築18年 |
| 2024/02 | 成約4,760万円 | 74万円/m² | 1階 | 64.14m² | 2LDK | リビオ東雪谷ヴァリエ | 築16年 |
| 2024/02 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 6階 | 74.98m² | 3LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コルティーレ石川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コルティーレ石川台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,974万円235万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コルティーレ石川台マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5石川台
石川台駅周辺にはクリニックや歯科医院が複数あり、東京都立荏原病院や北療育医療センター城南分園も近く、日常的な医療から専門的な治療まで対応できる環境が整っています。
買い物・生活利便性
1洗足池
駅前の甘味処は値段が高い割にあまり美味しくなく、店員の態度も気になりました。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コルティーレ石川台マンション概要
東急池上線石川台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
コルティーレ石川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コルティーレ石川台（コルティーレいしかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷2丁目30-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.35㎡〜48.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コルティーレ石川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.35m² | 3,175万円 | 2,279万円 |
| 1LDK | 40.18m² | 3,974万円 | 4,135万円 |
| 2LDK | 48.45m² | 4,923万円 | 5,808万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 69.50m²
- 1階/6階建
コルティーレ石川台の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
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石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：