アムール光が丘A
練馬区・光が丘駅 徒歩17分・築15年
2026年07月21日
アムール光が丘A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アムール光が丘A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.0% | 2LDK | 50.38m² 南 |
| 1階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 1LDK | 37.56m² 南 |
| 1階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1LDK | 37.28m² 南 |
| 2階 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.7% | 2LDK | 59.57m² 東 |
| 2階 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.7% | 2LDK | 59.57m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 50.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 37.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 37.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 59.57m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 59.57m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アムール光が丘A販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2024/11
- 2024/04
- オススメアムール光が丘Aの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 2階 | 73.22m² | 3LDK | サンメゾン成増GRANCHES GATE | 築16年 |
| 2024/11 | 成約5,830万円 | 81万円/m² | 4階 | 71.17m² | 2SLDK | サンメゾン成増GRANCHES GATE | 築14年 |
| 2024/04 | 成約5,250万円 | 89万円/m² | 2階 | 58.87m² | 2LDK | Brillia成増 The Hilltop | 築12年 |
| オススメ | アムール光が丘Aの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約4,970万円 | 67万円/m² | 6階 | 73.09m² | 3LDK | イニシア練馬旭町 | 築11年 |
| 2022/05 | 成約4,260万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.90m² | 2SLDK | イニシア練馬旭町 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約3,780万円 | 55万円/m² | 1階 | 67.93m² | 2SLDK | イニシア練馬旭町 | 築9年 |
| 2021/07 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.91m² | 3LDK | サンメゾン成増GRANCHES GATE | 築11年 |
| 2020/10 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 2階 | 84.05m² | 3LDK | レガート成増 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約3,930万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.90m² | 2SLDK | イニシア練馬旭町 | 築8年 |
| 2020/08 | 成約4,900万円 | 59万円/m² | 1階 | 81.90m² | 3LDK | サンメゾン成増GRANCHES GATE | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アムール光が丘A賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 37.56m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/10
- 9.3万円/月
- 37.28m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/09
- 14.6万円/月
- 59.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2025/09
- 10.45万円/月
- 37.28m²
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/08
- 14.5万円/月
- 59.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2025/07
- 11万円/月
- 37.28m²
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/06
- 10.3万円/月
- 37.28m²
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/03
- 12.5万円/月
- 50.38m²
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
- 2025/03
- 12.7万円/月
- 50.68m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/08
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 1階 | 37.56m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/10 | 9.3万円/月 | 1階 | 37.28m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/09 | 14.6万円/月 | 2階 | 59.57m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/09 | 10.45万円/月 | 1階 | 37.28m² | 1DK | 築14年 |
| 2025/08 | 14.5万円/月 | 2階 | 59.57m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 1階 | 37.28m² | 1DK | 築14年 |
| 2025/06 | 10.3万円/月 | 1階 | 37.28m² | 1DK | 築14年 |
| 2025/03 | 12.5万円/月 | 1階 | 50.38m² | 1DK | 築13年 |
| 2025/03 | 12.7万円/月 | 1階 | 50.68m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/08 | 14万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アムール光が丘A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムール光が丘A価格推移と将来予測
参考相場価格
3,865万円127万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムール光が丘Aマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4光が丘
光が丘駅周辺の土地価格は2020年から2024年まで毎年上昇していて、2024年は坪単価109万円と安定した資産価値を持っています。
教育環境
4地下鉄成増
成増駅周辺には公立小学校や中学校が複数あり、どの学校も徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域のイベントも多く、子どもが自然と地元に馴染める雰囲気があります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アムール光が丘Aマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アムール光が丘A詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムール光が丘A |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町1丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 37.28㎡〜59.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アムール光が丘A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.42m² | 2,864万円 | 3,052万円 |
| 2LDK | 59.57m² | 4,549万円 | 4,073万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
旭町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アムール光が丘Aの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。