神楽坂TNヒルズ 外観
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神楽坂TNヒルズ

新宿区・飯田橋駅 徒歩5分・築12年

5,319万円〜6,363万円
坪単価556万円/坪〜598万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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神楽坂TNヒルズ 外観
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神楽坂TNヒルズ

新宿区・飯田橋駅 徒歩5分・築12年

5,319万円〜6,363万円
556万円/坪〜598万円/坪
最終更新日2024年03月19日

神楽坂TNヒルズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階6,363万円価格を調べる-1K37.83
5階6,363万円価格を調べる-1R37.83
6階5,800万円価格を調べる-1R32.29
6階5,319万円価格を調べる-1K29.42
中立なプロが個別に算出
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5階
参考相場価格
6,363万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 37.83
5階
参考相場価格
6,363万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 37.83
6階
参考相場価格
5,800万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 32.29
6階
参考相場価格
5,319万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.42
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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神楽坂TNヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,363万円508万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

神楽坂TNヒルズマンション概要

JR中央線飯田橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。

神楽坂TNヒルズ詳細情報

基本情報

建物名神楽坂TNヒルズ
住所東京都新宿区神楽坂5丁目1-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積29.42㎡〜37.83㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:5800万円〜(32m²〜)
  • 1K:5319万円〜(29m²〜)
参考相場価格の坪単価556万円/坪〜598万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ神楽坂園 (認可)他
保育園を見る
学区津久戸小学校
牛込第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

神楽坂TNヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比飯田橋駅
平均
1R35.06m²6,081万円
462万円
2,678万円
1K33.63m²5,841万円
443万円
2,676万円

神楽坂TNヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    7,780万円〜8,280万円604〜643万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築12
    ディヴレ神楽坂現在築12
  • 2023/02
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円566〜607万円/坪
    • 29〜35
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築11
    ディヴレ神楽坂現在築12
  • 2022/11
    売出価格
    6,700万円〜7,100万円520〜552万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築11
    ディヴレ神楽坂現在築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

神楽坂の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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神楽坂TNヒルズ
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新宿区のマンション

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飯田橋駅のマンション

飯田橋駅は東京都千代田区にあり、JR中央線総武線、東京メトロ南北線、東西線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の複数路線が乗り入れる通勤に便利な駅です。神楽坂方面にはおしゃれな飲食店が続き、また駅ビルとして飯田橋セントラルプラザラムラが隣接しており、スーパーや書店など日常のお買いものには困りません。周囲はオフィスや大学が多く、皇居外濠の水路や寺院の緑など、自然を感じられるスポットもあり、住環境としても快適です。そんな飯田橋のマンションについてご紹介します。

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