リストレジデンス西日暮里壱番館 外観

リストレジデンス西日暮里壱番館

荒川区・新三河島駅 徒歩5分・築14年

4.27上位10%
4,302万円〜6,679万円
坪単価248万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年07月15日
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リストレジデンス西日暮里壱番館 外観

リストレジデンス西日暮里壱番館

荒川区・新三河島駅 徒歩5分・築14年

4,302万円〜6,679万円
248万円/坪〜310万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2025年07月15日

リストレジデンス西日暮里壱番館部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,302万円価格を確認する-1SLDK56.31-
3階5,292万円価格を確認する-2SLDK70.42
7階4,522万円価格を確認する-1SLDK56.31-
8階5,328万円価格を確認する-3LDK63.78
9階6,090万円価格を確認する-3LDK71.67
11階5,012万円価格を確認する-1SLDK56.31-
13階6,556万円価格を確認する-2SLDK72.22
15階6,679万円価格を確認する-2SLDK72.22
15階4,620万円価格を確認する-2DK49.30
15階6,649万円価格を確認する-3LDK71.52西
2階
参考相場価格
4,302万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 56.31
  • -
3階
参考相場価格
5,292万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 70.42
7階
参考相場価格
4,522万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 56.31
  • -
8階
参考相場価格
5,328万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.78
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9階
参考相場価格
6,090万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.67
11階
参考相場価格
5,012万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 56.31
  • -
13階
参考相場価格
6,556万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 72.22
15階
参考相場価格
6,679万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 72.22
15階
参考相場価格
4,620万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.30
15階
参考相場価格
6,649万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.52
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リストレジデンス西日暮里壱番館販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

リストレジデンス西日暮里壱番館資産性スコア

4.27
上位10%
リストレジデンス西日暮里壱番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
リストレジデンス西日暮里壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リストレジデンス西日暮里壱番館居住エリアの評価

リストレジデンス西日暮里壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リストレジデンス西日暮里壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,302万円69万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
リストレジデンス西日暮里壱番館2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リストレジデンス西日暮里壱番館口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    山手線や京浜東北線など複数路線が利用でき、都心へのアクセスが非常に良い

  • 周辺環境
    5

    近くに商店街や庶民的なお店が多く、買い物が便利

  • アクセス
    4

    新三河島駅から徒歩5分で駅近の立地が魅力

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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リストレジデンス西日暮里壱番館マンション概要

このマンションは京成本線新三河島駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数83戸のマンションです。

リストレジデンス西日暮里壱番館詳細情報

基本情報

建物名リストレジデンス西日暮里壱番館
住所東京都荒川区西日暮里6丁目14-12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)15階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積49.3㎡〜72.22㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:4302万円〜(56m²〜)
  • 2DK:4620万円〜(49m²〜)
  • 2SLDK:5292万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:5328万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園西日暮里保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第六日暮里小学校
諏訪台中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リストレジデンス西日暮里壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新三河島駅
平均
1SLDK56.31m²4,522万円4,140万円
2DK49.3m²4,620万円2,684万円
2SLDK72.22m²6,556万円4,838万円
3LDK71.52m²6,090万円5,877万円

リストレジデンス西日暮里壱番館売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円217〜235万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2022/03
    売出価格
    5,950万円〜6,350万円280〜298万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築11
  • 2024/02
    売出価格
    5,440万円〜5,840万円320〜343万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 54.69
  • 5階/7階建

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

新三河島駅のマンション

新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。

その他の最寄り駅: