ステージグランデ茗荷谷

文京区・新大塚駅 徒歩8分・築18年

4.46上位5%
1,852万円〜6,760万円
坪単価299万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ステージグランデ茗荷谷

文京区・新大塚駅 徒歩8分・築18年

1,852万円〜6,760万円
299万円/坪〜355万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出

ステージグランデ茗荷谷部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2042,198万円価格を確認する-1K20.47北西
2092,249万円価格を確認する-1K20.96南西
3021,966万円価格を確認する-1K20.47北東
3031,977万円価格を確認する-1K20.47北東
3041,977万円価格を確認する-1K20.47北東
3051,977万円価格を確認する-1K20.47北東
3066,760万円価格を確認する-2LDK69.04-
4021,936万円価格を確認する-1K20.47北東
4031,939万円価格を確認する-1K20.47
4041,936万円価格を確認する-1K20.47北東
4051,936万円価格を確認する-1K20.47北東
5011,901万円価格を確認する-1K20.47北東
5031,891万円価格を確認する-1K20.47北東
5076,101万円価格を確認する-2LDK65.00南東
6012,339万円価格を確認する-1K25.55-
6021,873万円価格を確認する-1K20.47北東
6031,884万円価格を確認する-1K20.47北東
6041,884万円価格を確認する-1K20.47北東
6051,884万円価格を確認する-1K20.47北東
6062,080万円価格を確認する-1R22.77南東
7031,869万円価格を確認する-1K20.47北東
7041,869万円価格を確認する-1K20.47北東
8012,308万円価格を確認する-1K25.55北東
8021,866万円価格を確認する-1K20.47北東
8031,866万円価格を確認する-1K20.47北東
8051,852万円価格を確認する-1K20.47北東
8066,196万円価格を確認する-2LDK67.41
9012,309万円価格を確認する-1K25.55北東
9021,854万円価格を確認する-1K20.47北東
9031,854万円価格を確認する-1K20.47北東
9051,865万円価格を確認する-1K20.47北東
204
参考相場価格
2,198万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.47
  • 北西
209
参考相場価格
2,249万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.96
  • 南西
302
参考相場価格
1,966万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.47
  • 北東
303
参考相場価格
1,977万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.47
  • 北東
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304
参考相場価格
1,977万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.47
  • 北東
305
参考相場価格
1,977万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.47
  • 北東
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306
参考相場価格
6,760万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 69.04
  • -
402
参考相場価格
1,936万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.47
  • 北東
403
参考相場価格
1,939万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.47
404
参考相場価格
1,936万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.47
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ステージグランデ茗荷谷資産性スコア

4.46
上位5%
ステージグランデ茗荷谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ステージグランデ茗荷谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ステージグランデ茗荷谷居住エリアの評価

ステージグランデ茗荷谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ステージグランデ茗荷谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,198万円4万円前年比

204の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ステージグランデ茗荷谷204の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ステージグランデ茗荷谷マンションの口コミ・評判(467件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    新大塚

    2

    保育園の数は多いですが、人気の園は応募が多く、希望通りに入れないこともあるので、早めの情報収集が必要です。

  • 地域コミュニティ

    茗荷谷

    5

    文京区は教育環境が充実していて、子どもを安心して育てられると感じて茗荷谷に引っ越しました。駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活に不便を感じません。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ステージグランデ茗荷谷マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。

ステージグランデ茗荷谷詳細情報

基本情報

建物名ステージグランデ茗荷谷(ステージグランデみょうがだに)
住所東京都文京区大塚3丁目42-10
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.47㎡〜69.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2080万円〜(22m²〜)
  • 1K:1852万円〜(20m²〜)
  • 2LDK:6101万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価299万円/坪〜355万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園まるる保育園 (その他)他
保育園を見る
学区大塚小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ステージグランデ茗荷谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新大塚駅
平均
1R22.77m²2,080万円1,839万円
1K20.47m²1,901万円2,019万円
2LDK67.41m²6,196万円6,254万円

ステージグランデ茗荷谷売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    1,570万円〜1,810万円254〜293万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 7階
    • 当時築10
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ステージグランデ茗荷谷
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

新大塚駅のマンション

新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

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