プリマヴェーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリマヴェーラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 東 |
| 1階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | - |
| 2階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | 南 |
| 2階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南 |
| 2階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 2階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | - |
| 3階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.33m² | 南 |
| 3階 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | - |
| 3階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プリマヴェーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマヴェーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,587万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマヴェーラマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中延
5中延駅周辺は商店街が3つもあり、日常の買い物がしやすく、駅前にはスーパーも多いので生活がとても便利です。下町の雰囲気が残っていて、地域の人たちも温かく、昭和の香りが漂う街並みが魅力的だと感じ...
防災・安全性
荏原中延
5荏原中延駅周辺は犯罪件数・発生率ともに非常に低く、治安の良さは抜群です。駅前に交番もあり、夜でも安心して歩けます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリマヴェーラマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線中延駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プリマヴェーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマヴェーラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延2丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜27.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマヴェーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.91m² | 2,656万円 | 2,062万円 |
プリマヴェーラ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円418〜449万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
藤和シティホームズ荏原中延駅前現在築18年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円285〜333万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
藤和シティホームズ荏原中延駅前現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円404〜435万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築16年
藤和シティホームズ荏原中延駅前現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 48.94m²
- 1階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。