3,393万円〜7,714万円
坪単価 378万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 13.1万円〜26.8万円/月
最終更新2026年05月11日
リビオレゾン品川戸越
品川区・荏原中延駅 徒歩5分・築12年
3,393万円〜7,714万円
坪単価 378万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 13.1万円〜26.8万円/月
上位5%
4.49最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
リビオレゾン品川戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リビオレゾン品川戸越部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,884万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 42.56m² - |
| 303 | 4,389万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 37.69m² - |
| 304 | 5,726万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 49.33m² - |
| 305 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 43.72m² - |
| 401 | 4,940万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 42.56m² - |
| 403 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 37.69m² - |
| 404 | 5,775万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 49.33m² - |
| 405 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 43.72m² - |
| 501 | 4,970万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 42.56m² - |
| 502 | 6,127万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 51.65m² - |
| 503 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 46.50m² - |
| 504 | 5,822万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 49.33m² - |
| 505 | 5,984万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 49.48m² - |
| 601 | 4,993万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 42.56m² - |
| 602 | 6,164万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 51.65m² - |
| 603 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 46.50m² - |
| 604 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 22万円/月 | 2LDK | 49.33m² - |
| 605 | 5,951万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 49.48m² - |
| 701 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 42.56m² - |
| 702 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 13.1万円/月 | 1K | 29.68m² - |
| 704 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 49.33m² - |
| 705 | 5,962万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 49.48m² - |
| 801 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 42.56m² - |
| 802 | 7,714万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 63.75m² - |
| 803 | 5,888万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 49.33m² - |
| 804 | 5,977万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 49.48m² - |
| 901 | 4,910万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 42.56m² - |
| 903 | 5,880万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 49.33m² - |
| 904 | 5,969万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 49.48m² - |
| 1001 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 42.56m² - |
| 1002 | 7,603万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 63.75m² - |
| 1003 | 5,870万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 49.33m² - |
| 1004 | 5,954万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 49.48m² - |
| 1101 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 42.56m² - |
| 1102 | 7,587万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 63.75m² - |
| 1103 | 5,842万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 49.33m² - |
| 1104 | 5,925万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 49.48m² - |
| 1201 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 42.56m² - |
| 1202 | 7,514万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 63.75m² - |
| 1203 | 5,760万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 49.33m² - |
| 1204 | 5,843万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 49.48m² - |
| 1301 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 42.56m² - |
| 1302 | 7,566万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 63.75m² - |
| 1303 | 5,806万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 49.33m² - |
| 1304 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 49.48m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 42.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 37.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 49.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 43.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 42.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 37.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 49.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 43.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 42.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 51.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リビオレゾン品川戸越販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオレゾン品川戸越売買履歴
- 2023/02
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/10
- 2019/03
- 2017/07
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約4,800万円 | 97万円/m² | 10階 | 49.33m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 成約4,300万円 | 92万円/m² | 5階 | 46.50m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 成約3,840万円 | 90万円/m² | 4階 | 42.56m² | 1LDK | 築5年 |
| 2017/07 | 成約4,370万円 | 88万円/m² | 10階 | 49.33m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2016/03 | 成約4,350万円 | 87万円/m² | 11階 | 49.48m² | 2LDK | 築2年 |
| 2016/02 | 成約4,480万円 | 90万円/m² | 8階 | 49.48m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 111万円/m² | 6階 | 22.33m² | 1K | PREMIUM CUBE品川戸越#mo | 築7年 |
| 2023/04 | 成約2,550万円 | 117万円/m² | 3階 | 21.64m² | 1K | PREMIUM CUBE品川戸越 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオレゾン品川戸越賃貸履歴
- 2026/01
- 20.6万円/月
- 46.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/06
- 21万円/月
- 52.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2025/05
- 18.2万円/月
- 52.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2025/03
- 17万円/月
- 42.56m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2025/03
- 21万円/月
- 52.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2025/01
- 20.5万円/月
- 51.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/09
- 20.1万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/06
- 15.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/05
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/11
- 17.5万円/月
- 51.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.6万円/月 | 3階 | 46.33m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/06 | 21万円/月 | 2階 | 52.54m² | 1R | 築11年 |
| 2025/05 | 18.2万円/月 | 2階 | 52.54m² | 1R | 築11年 |
| 2025/03 | 17万円/月 | 8階 | 42.56m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 21万円/月 | 2階 | 52.54m² | 1R | 築11年 |
| 2025/01 | 20.5万円/月 | 3階 | 51.65m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 20.1万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 15.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 15.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 17.5万円/月 | 3階 | 51.65m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リビオレゾン品川戸越資産性スコア
4.49上位5%
リビオレゾン品川戸越の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオレゾン品川戸越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン品川戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
4,884万円326万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 114.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.6万円/m²
想定売買価格
リビオレゾン品川戸越301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン品川戸越マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺はファミリーが多く、戸越公園、中延どちらの昔ながらの商店街で治安の悪さはありません。また、公園も多く、子育てには向いている土地柄と言えます。
アクセス
4戸越公園、荏原中延、戸越駅、全てにアクセスしやすいので満足しています。マンションの裏に銭湯もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3荏原中延
駅周辺は商店街が多く、子どもと一緒に買い物や外食がしやすいですが、休日は人通りが多くて少し騒がしく感じることもあります。
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...リビオレゾン品川戸越QAで解説！マンション購入ガイド
リビオレゾン品川戸越マンション概要
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東急池上線荏原中延駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
リビオレゾン品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン品川戸越（リビオレゾンしながわとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.68㎡〜63.75㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜400万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオレゾン品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.68m² | 3,393万円 | 2,530万円 |
| 1LDK | 42.56m² | 4,970万円 | 5,710万円 |
| 2LDK | 49.33m² | 5,874万円 | 7,718万円 |
| 3LDK | 63.75m² | 7,587万円 | 1億19万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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東中延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
デュオ・スカーラ品川中延Ⅱ
6,880万円- 1DK
- 41.55m²
リビオレゾン品川戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。