4,399万円〜9,798万円
坪単価 463万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 12.6万円〜27.8万円/月
3.1%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
リビオレゾン品川戸越
品川区・荏原中延駅 徒歩5分・築12年
4,399万円〜9,798万円
坪単価 463万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 12.6万円〜27.8万円/月
3.1%〜3.9%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リビオレゾン品川戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リビオレゾン品川戸越部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,291万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.8万円/月 3.2% | 1LDK | 42.56m² - |
| 303 | 5,637万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.5万円/月 3.3% | 1LDK | 37.69m² - |
| 304 | 7,345万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 21.2万円/月 3.5% | 2LDK | 49.33m² - |
| 305 | 6,552万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.1万円/月 3.1% | 1LDK | 43.72m² - |
| 401 | 6,349万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17万円/月 3.2% | 1LDK | 42.56m² - |
| 403 | 5,696万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.7万円/月 3.3% | 1LDK | 37.69m² - |
| 404 | 7,416万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 21.4万円/月 3.5% | 2LDK | 49.33m² - |
| 405 | 6,609万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.4万円/月 3.1% | 1LDK | 43.72m² - |
| 501 | 6,396万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.2万円/月 3.2% | 1LDK | 42.56m² - |
| 502 | 7,862万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 22.5万円/月 3.4% | 2LDK | 51.65m² - |
| 503 | 7,093万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 20.6万円/月 3.5% | 2LDK | 46.50m² - |
| 504 | 7,474万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.6万円/月 3.5% | 2LDK | 49.33m² - |
| 505 | 7,600万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 21.7万円/月 3.4% | 2LDK | 49.48m² - |
| 601 | 6,427万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.4万円/月 3.3% | 1LDK | 42.56m² - |
| 602 | 7,899万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 22.9万円/月 3.5% | 2LDK | 51.65m² - |
| 603 | 7,125万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.9万円/月 3.5% | 2LDK | 46.50m² - |
| 604 | 7,511万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 21.9万円/月 3.5% | 2LDK | 49.33m² - |
| 605 | 7,588万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 22万円/月 3.5% | 2LDK | 49.48m² - |
| 701 | 6,468万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 17.4万円/月 3.2% | 1LDK | 42.56m² - |
| 702 | 4,399万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 12.6万円/月 3.4% | 1K | 29.68m² - |
| 704 | 7,532万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 21.9万円/月 3.5% | 2LDK | 49.33m² - |
| 705 | 7,612万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 22万円/月 3.5% | 2LDK | 49.48m² - |
| 801 | 6,457万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.5万円/月 3.3% | 1LDK | 42.56m² - |
| 802 | 9,798万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 27.1万円/月 3.3% | 3LDK | 63.75m² - |
| 803 | 7,524万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 21.9万円/月 3.5% | 2LDK | 49.33m² - |
| 804 | 7,597万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22万円/月 3.5% | 2LDK | 49.48m² - |
| 901 | 6,310万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 17.6万円/月 3.4% | 1LDK | 42.56m² - |
| 903 | 7,506万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 22万円/月 3.5% | 2LDK | 49.33m² - |
| 904 | 7,569万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 22.1万円/月 3.5% | 2LDK | 49.48m² - |
| 1001 | 6,390万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.5万円/月 3.3% | 1LDK | 42.56m² - |
| 1002 | 9,672万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 27.2万円/月 3.4% | 3LDK | 63.75m² - |
| 1003 | 7,464万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22万円/月 3.5% | 2LDK | 49.33m² - |
| 1004 | 7,546万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 22万円/月 3.5% | 2LDK | 49.48m² - |
| 1101 | 6,320万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.6万円/月 3.4% | 1LDK | 42.56m² - |
| 1102 | 9,569万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 27.4万円/月 3.4% | 3LDK | 63.75m² - |
| 1103 | 7,385万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 22.1万円/月 3.6% | 2LDK | 49.33m² - |
| 1104 | 7,467万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 22.2万円/月 3.6% | 2LDK | 49.48m² - |
| 1201 | 5,965万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.9万円/月 3.6% | 1LDK | 42.56m² - |
| 1202 | 9,038万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 27.8万円/月 3.7% | 3LDK | 63.75m² - |
| 1203 | 6,966万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 22.4万円/月 3.9% | 2LDK | 49.33m² - |
| 1204 | 7,062万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 22.5万円/月 3.8% | 2LDK | 49.48m² - |
| 1301 | 6,080万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.9万円/月 3.5% | 1LDK | 42.56m² - |
| 1302 | 9,258万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.8万円/月 3.6% | 3LDK | 63.75m² - |
| 1303 | 7,106万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 22.4万円/月 3.8% | 2LDK | 49.33m² - |
| 1304 | 7,195万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.5万円/月 3.8% | 2LDK | 49.48m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 42.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 37.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,345万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 49.33m²
- -
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 37.69m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 7,416万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 49.33m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.72m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 6,396万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 42.56m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 7,862万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 51.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
リビオレゾン品川戸越販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオレゾン品川戸越売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2023/02
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/10
- 2019/03
- 2017/07
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約4,670万円 | 94万円/m² | 9階 | 49.33m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,800万円 | 97万円/m² | 10階 | 49.33m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 成約4,300万円 | 92万円/m² | 5階 | 46.50m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 成約3,840万円 | 90万円/m² | 4階 | 42.56m² | 1LDK | 築5年 |
| 2017/07 | 成約4,370万円 | 88万円/m² | 10階 | 49.33m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2016/03 | 成約4,350万円 | 87万円/m² | 11階 | 49.48m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 120万円/m² | 6階 | 22.33m² | 1K | PREMIUM CUBE品川戸越#mo | 築7年 |
| 2023/04 | 成約2,560万円 | 118万円/m² | 3階 | 21.64m² | 1K | PREMIUM CUBE品川戸越 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオレゾン品川戸越販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,480万円 | 171万円/m² | 7階 | 49.48m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 7,480万円 | 175万円/m² | 7階 | 42.56m² | 1LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,180万円 | 154万円/m² | 6階 | 46.5m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,180万円 | 154万円/m² | 6階 | 46.5m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 4,480万円 | 105万円/m² | 7階 | 42.56m² | 1LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオレゾン品川戸越賃貸履歴
- 2026/01
- 20.6万円/月
- 46.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/06
- 21万円/月
- 52.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2025/05
- 18.2万円/月
- 52.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2025/03
- 17万円/月
- 42.56m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2025/03
- 21万円/月
- 52.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2025/01
- 20.5万円/月
- 51.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/09
- 20.1万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/06
- 15.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/05
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/11
- 17.5万円/月
- 51.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.6万円/月 | 3階 | 46.33m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/06 | 21万円/月 | 2階 | 52.54m² | 1R | 築11年 |
| 2025/05 | 18.2万円/月 | 2階 | 52.54m² | 1R | 築11年 |
| 2025/03 | 17万円/月 | 8階 | 42.56m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 21万円/月 | 2階 | 52.54m² | 1R | 築11年 |
| 2025/01 | 20.5万円/月 | 3階 | 51.65m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 20.1万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 15.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 15.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 17.5万円/月 | 3階 | 51.65m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リビオレゾン品川戸越資産性スコア
4.66上位3%
リビオレゾン品川戸越の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオレゾン品川戸越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン品川戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
6,291万円835万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 147.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
想定売買価格
リビオレゾン品川戸越301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン品川戸越マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー世帯と高齢者が多いので治安は良いと思います。商店街も早めにしまってしまうので、夜通しお酒を飲みたい人には不向きです。
お部屋
5都心出やすく利便性が良いにも関わらず、家賃は抑えられている印象があるためコスパが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5荏原中延
荏原中延駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
住みやすさ
2戸越
住宅街の道が狭く、車が通ると少し怖いと感じることがあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...リビオレゾン品川戸越QAで解説！マンション購入ガイド
リビオレゾン品川戸越マンション概要
a.jpg)
東急池上線荏原中延駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
リビオレゾン品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン品川戸越（リビオレゾンしながわとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.68㎡〜63.75㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 463万円/坪〜509万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオレゾン品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.68m² | 4,399万円 | 2,528万円 |
| 1LDK | 42.56m² | 6,349万円 | 5,726万円 |
| 2LDK | 49.33m² | 7,490万円 | 7,780万円 |
| 3LDK | 63.75m² | 9,569万円 | 1億95万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
デュオ・スカーラ品川中延Ⅱ
6,880万円- 1DK
- 41.55m²
リビオレゾン品川戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。