4,348万円〜5,234万円
坪単価 340万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 16万円〜18.8万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
デュオ・スカーラ品川中延II
品川区・荏原中延駅 徒歩5分・築22年
4,348万円〜5,234万円
坪単価 340万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 16万円〜18.8万円/月
4.0%〜4.5%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュオ・スカーラ品川中延II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ品川中延II部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.8万円/月 4.4% | 2LDK | 49.58m² - |
| 201 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.4万円/月 4.4% | 1DK | 45.44m² - |
| 202 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.7万円/月 4.4% | 2LDK | 47.28m² - |
| 203 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.8万円/月 4.4% | 1DK | 43.50m² - |
| 301 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17万円/月 4.0% | 1LDK | 45.44m² - |
| 302 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18.8万円/月 4.3% | 2LDK | 47.28m² - |
| 303 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.3万円/月 4.0% | 1LDK | 43.50m² - |
| 401 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.8万円/月 4.4% | 1DK | 41.75m² - |
| 402 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18.6万円/月 4.3% | 2LDK | 45.80m² - |
| 403 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.2万円/月 4.3% | 1DK | 43.50m² - |
| 501 | 4,374万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16万円/月 4.4% | 1DK | 40.10m² - |
| 502 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.8万円/月 4.3% | 1DK | 42.64m² - |
| 503 | 4,496万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.5万円/月 4.4% | 1DK | 41.55m² - |
| 601 | 4,393万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16万円/月 4.4% | 1DK | 40.10m² - |
| 602 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.8万円/月 4.3% | 1DK | 42.64m² - |
| 603 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.5万円/月 4.4% | 1DK | 41.55m² - |
| 701 | 4,382万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.2万円/月 4.4% | 1DK | 40.10m² - |
| 702 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 4.4% | 1DK | 42.64m² - |
| 703 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.7万円/月 4.5% | 1DK | 41.55m² - |
| 801 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.3万円/月 4.5% | 1DK | 40.10m² - |
| 802 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.1万円/月 4.4% | 1DK | 42.64m² - |
| 803 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.7万円/月 4.5% | 1DK | 41.55m² - |
| 901 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.2万円/月 4.5% | 1DK | 40.10m² - |
| 902 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17万円/月 4.4% | 1DK | 42.64m² - |
| 903 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.7万円/月 4.5% | 1DK | 41.55m² - |
| 1001 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.3万円/月 4.5% | 1DK | 40.10m² - |
| 1002 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.1万円/月 4.5% | 1DK | 42.64m² - |
| 1003 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.7万円/月 4.5% | 1DK | 41.55m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 49.58m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 45.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
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- 43.50m²
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301
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,234万円
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- 想定賃料
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.4%
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- 5,148万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 45.80m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 43.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオ・スカーラ品川中延II販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ品川中延II売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2022/11
- 2019/05
- 2018/09
- 2016/12
- 2016/11
- 2016/03
- 2014/06
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約3,940万円 | 79万円/m² | 1階 | 49.58m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/12 | 成約3,300万円 | 77万円/m² | 9階 | 42.64m² | 1SDK | 築12年 |
| 2016/11 | 成約3,280万円 | 69万円/m² | 3階 | 47.28m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約3,000万円 | 74万円/m² | 7階 | 40.10m² | 1DK | 築12年 |
| 2014/06 | 成約2,550万円 | 61万円/m² | 5階 | 41.55m² | 1DK | 築10年 |
| 2013/09 | 成約2,700万円 | 67万円/m² | 6階 | 40.10m² | 1DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/04
- オススメデュオ・スカーラ品川中延IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億400万円 | 138万円/m² | 3階 | 75.07m² | 2LDK | センチュリーハイツ品川戸越 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 100万円/m² | 5階 | 24.78m² | 1K | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 137万円/m² | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | センチュリーハイツ品川戸越 | 築23年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ品川中延IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,580万円 | 129万円/m² | 5階 | 43.11m² | 1LDK | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約2,300万円 | 92万円/m² | 4階 | 24.78m² | 1K | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,500万円 | 127万円/m² | 13階 | 43.11m² | 1LDK | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,400万円 | 96万円/m² | 11階 | 24.78m² | 1K | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約6,660万円 | 111万円/m² | 3階 | 59.49m² | 2SLDK | クレアシティ品川戸越 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約4,670万円 | 108万円/m² | 3階 | 43.11m² | 1LDK | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約5,980万円 | 105万円/m² | 12階 | 56.61m² | 2LDK | クレアシティ品川戸越 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ品川中延II販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,680万円リフォーム履歴あり | 160万円/m² | 6階 | 41.55m² | 1DK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,380万円 | 162万円/m² | 2階 | 45.44m² | 1LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,680万円リフォーム履歴あり | 160万円/m² | 6階 | 41.55m² | 1LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,680万円 | 160万円/m² | 6階 | 41.55m² | 1DK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,980万円 | 163万円/m² | 10階 | 42.64m² | 2DK | 21年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ・スカーラ品川中延II資産性スコア
4.40上位5%
デュオ・スカーラ品川中延IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ品川中延IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ品川中延II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,107万円147万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ品川中延II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ品川中延IIマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5荏原中延
通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判が良いので、子どもの進学先に安心感があります。
治安
5戸越
商店街は明るく人目があり、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して暮らせます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ・スカーラ品川中延IIマンション概要
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東急池上線荏原中延駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
デュオ・スカーラ品川中延II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ品川中延II（デュオ・スカーラしながわなかのぶツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜49.58㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ・スカーラ品川中延II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.55m² | 4,511万円 | 2,961万円 |
| 1LDK | 44.47m² | 4,931万円 | 5,726万円 |
| 2LDK | 47.28m² | 5,145万円 | 7,780万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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東中延の人気マンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
デュオ・スカーラ品川中延Ⅱ
6,680万円- 1DK
- 41.55m²
デュオ・スカーラ品川中延IIの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。