2,818万円〜5,782万円
坪単価 376万円/坪〜443万円/坪
想定賃料 10.6万円〜19.1万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年07月01日
藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区・荏原中延駅 徒歩2分・築19年
2,818万円〜5,782万円
坪単価 376万円/坪〜443万円/坪
想定賃料 10.6万円〜19.1万円/月
4.0%〜4.7%
上位3%
4.51最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
藤和シティホームズ荏原中延駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ荏原中延駅前部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 202 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 24.78m² 南東 |
| 203 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 301 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 302 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 10.7万円/月 4.5% | 1K | 24.78m² 南東 |
| 303 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 401 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 18.2万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 402 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 10.8万円/月 4.6% | 1K | 24.78m² 南東 |
| 403 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 18.2万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 501 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 18.1万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 502 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 24.78m² 南東 |
| 503 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.1万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 601 | 5,454万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.2万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 602 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 24.78m² 南東 |
| 603 | 5,454万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 18.2万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 701 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 18.4万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 702 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 10.9万円/月 4.6% | 1K | 24.78m² 南東 |
| 703 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 18.4万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 801 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 18.7万円/月 4.1% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 802 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 11.1万円/月 4.7% | 1K | 24.78m² 南東 |
| 803 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 18.7万円/月 4.1% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 901 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.6万円/月 4.1% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 902 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 11.1万円/月 4.6% | 1K | 24.78m² 南東 |
| 903 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 18.6万円/月 4.1% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 1001 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 18.5万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 1002 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 11万円/月 4.6% | 1K | 24.78m² 南東 |
| 1003 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 18.5万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 1101 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 18.6万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 1102 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 11万円/月 4.5% | 1K | 24.78m² 南東 |
| 1103 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 18.6万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 1201 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 18.7万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 1202 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 11.1万円/月 4.5% | 1K | 24.78m² 南東 |
| 1203 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.7万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 1301 | 5,734万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 19万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 1302 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 24.78m² 南東 |
| 1303 | 5,734万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 19万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 1401 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 19.1万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
| 1402 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 11.4万円/月 4.5% | 1K | 24.78m² 南東 |
| 1403 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 19.1万円/月 4.0% | 1LDK | 43.11m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 43.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 24.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 43.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 43.11m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- 2,328万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 24.78m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 43.11m²
- 南東
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 3,718万円
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- 18.2万円/月
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- 4.0%
- 1LDK
- 43.11m²
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402
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,358万円
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- 4.6%
- 1K
- 24.78m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 43.11m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 43.11m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティホームズ荏原中延駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ荏原中延駅前売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/05
- 2022/12
- 2021/01
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約2,400万円 | 96万円/m² | 4階 | 24.78m² | 1K | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 122万円/m² | 13階 | 43.11m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,500万円 | 100万円/m² | 11階 | 24.78m² | 1K | 築15年 |
| 2022/12 | 成約4,680万円 | 108万円/m² | 3階 | 43.11m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約2,100万円 | 84万円/m² | 4階 | 24.78m² | 1K | 築13年 |
| 2020/08 | 成約4,260万円 | 98万円/m² | 7階 | 43.11m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2021/03
- 2021/03
- オススメ藤和シティホームズ荏原中延駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2020/03
- 2019/05
- 2018/09
- 2016/12
- 2016/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約4,040万円 | 100万円/m² | 6階 | 40.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築18年 |
| 2021/03 | 成約2,100万円 | 99万円/m² | 8階 | 21.01m² | 1K | ブライズ荏原中延 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約2,870万円 | 91万円/m² | 5階 | 31.53m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川中延 | 築18年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ荏原中延駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約2,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 23.10m² | 1K | ジュエル荏原中延 | 築15年 |
| 2020/03 | 成約2,330万円 | 110万円/m² | 13階 | 21.01m² | 1K | ブライズ荏原中延 | 築12年 |
| 2019/05 | 成約3,400万円 | 79万円/m² | 7階 | 42.64m² | 1SDK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,940万円 | 79万円/m² | 1階 | 49.58m² | 2LDK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築14年 |
| 2016/12 | 成約3,300万円 | 77万円/m² | 9階 | 42.64m² | 1SDK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築12年 |
| 2016/11 | 成約3,280万円 | 69万円/m² | 3階 | 47.28m² | 1SLDK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築12年 |
| 2016/11 | 成約2,670万円 | 85万円/m² | 2階 | 31.14m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川中延 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ荏原中延駅前販売履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 5,580万円 | 129万円/m² | 5階 | 43.11m² | 1LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 2,680万円 | 108万円/m² | 4階 | 24.78m² | 1K | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 5,400万円 | 125万円/m² | 13階 | 43.11m² | 1LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 4,980万円 | 115万円/m² | 11階 | 43.11m² | 1LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和シティホームズ荏原中延駅前資産性スコア
4.51上位3%
藤和シティホームズ荏原中延駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ荏原中延駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ荏原中延駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,354万円284万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 124.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.7万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ荏原中延駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ荏原中延駅前マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
53駅3沿線が利用でき都心への移動が便利
お部屋
4隣や上下の音がほとんど気にならず作りがしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5荏原中延
通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判が良いので、子どもの進学先に安心感があります。
自然環境
4中延
中延駅周辺は子どもが遊べる公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。静かな住宅街も多く、落ち着いた暮らしができます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ荏原中延駅前マンション概要
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このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
藤和シティホームズ荏原中延駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前（とうわシティホームズえばらなかのぶえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜43.11㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4018万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ荏原中延駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.78m² | 2,863万円 | 2,530万円 |
| 1LDK | 43.11m² | 5,461万円 | 5,731万円 |
周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス戸越
4,980万円- 1LDK
- 43.20m²
- 2階/8階建
藤和シティホームズ荏原中延駅前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。