コスモレジデンス青砥資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモレジデンス青砥部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 1LDK | 46.76m² | 南 |
| 102 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 103 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.44m² | 南 |
| 104 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.16m² | 南 |
| 201 | 4,184万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 79.02m² | 南 |
| 202 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 1LDK | 46.76m² | 南 |
| 203 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.43m² | - |
| 204 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.44m² | 南 |
| 205 | 3,940万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.16m² | 南 |
| 301 | 4,261万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 302 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 46.76m² | 南 |
| 303 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 304 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 67.44m² | 南 |
| 305 | 4,011万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 401 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 402 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 46.76m² | 南 |
| 403 | 3,678万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.43m² | - |
| 404 | 3,624万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 405 | 3,681万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 501 | 4,974万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 4LDK | 90.94m² | - |
| 502 | 3,930万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 72.23m² | - |
| 503 | 5,306万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 96.97m² | - |
| 504 | 5,257万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 96.02m² | - |
| 505 | 3,991万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 73.98m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 1LDK
- 46.76m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 68.43m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 67.44m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 75.16m²
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201
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 79.02m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,442万円
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- 2,498万円
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- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,798万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 75.16m²
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- 参考相場価格
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コスモレジデンス青砥資産性スコア
3.51
コスモレジデンス青砥の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コスモレジデンス青砥の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモレジデンス青砥価格推移と将来予測
参考相場価格
2,384万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m²
想定売買価格
コスモレジデンス青砥101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモレジデンス青砥マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5青砥
青砥駅周辺は住宅街が多く、夜間も適度な人通りがあるので一人暮らしの女性でも安心して生活できる環境です。
教育環境
4京成高砂
駅周辺は繁華街ではないので静かで、住みやすい街だと思います。子どもが安心して通学できる雰囲気です。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモレジデンス青砥マンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
コスモレジデンス青砥詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモレジデンス青砥（コスモレジデンスあおと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸5丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.76㎡〜96.97㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモレジデンス青砥間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.76m² | 2,452万円 | 2,302万円 |
| 2LDK | 73.11m² | 3,960万円 | 3,294万円 |
| 3LDK | 68.51m² | 3,679万円 | 4,229万円 |
| 4LDK | 93.48m² | 5,115万円 | 5,058万円 |
コスモレジデンス青砥売買履歴
- 2015/09
- 2015/02
- 2012/05
- 2011/05
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 成約3,630万円 | 49万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | 築5年 |
| 2011/05 | 成約2,050万円 | 43万円/m² | 1階 | 46.76m² | 1LDK | 築4年 |
| 2006/12 | 新築3,808万円 | 56万円/m² | 2階 | 67.44m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築4,898万円 | 66万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | -- |
| 2006/12 | 新築3,988万円 | 59万円/m² | 3階 | 67.44m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築3,508万円 | 51万円/m² | 1階 | 68.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,080万円 | 70万円/m² | 4階 | 71.82m² | 3LDK | オーベル青砥 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 5階 | 75.07m² | 3LDK | グランシティ青砥ユーロレジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 6階 | 76.96m² | 3LDK | ミオカステーロ青戸 | 築20年 |
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| 2025/03 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 7階 | 76.43m² | 4LDK | シーズガーデン青砥 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 12階 | 70.97m² | 3LDK | クレストフォルム青砥グランデッツァ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,450万円 | 67万円/m² | 12階 | 65.58m² | 2SLDK | レーベンリヴァーレリバー・スイート | 築15年 |
| 2025/01 | 成約3,780万円 | 58万円/m² | 5階 | 65.08m² | 2SLDK | レーベンハイム青砥クレフォート | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,890万円 | 84万円/m² | 4階 | 57.56m² | 1SLDK | アイコンチェルト葛飾青砥 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 11階 | 75.16m² | 2LDK | レーベンハイム青砥クレフォート | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,870万円 | 58万円/m² | 15階 | 83.52m² | 3LDK | クレストフォルム青砥グランデッツァ | 築20年 |
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。