ザ・パークハウス青砥

葛飾区・亀有駅 バス7分後 徒歩3分・築12年

3.99
液状化注意
4,456万円〜7,465万円
坪単価 226万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 15.6万円〜22.5万円/月
最終更新2026年06月22日
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ザ・パークハウス青砥

葛飾区・亀有駅 バス7分後 徒歩3分・築12年

4,456万円〜7,465万円
坪単価 226万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 15.6万円〜22.5万円/月
3.99
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

ザ・パークハウス青砥部屋別の参考相場価格

30部屋 / 528部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
13015,818万円価格を確認する3,868万円20万円/月4LDK78.98
-
13025,070万円価格を確認する3,248万円17.7万円/月3LDK69.06
-
13034,937万円価格を確認する3,178万円17.2万円/月3LDK67.14
-
13044,793万円価格を確認する3,078万円16.8万円/月3LDK65.30
-
13055,339万円価格を確認する3,408万円18.1万円/月3LDK72.70
-
13064,971万円価格を確認する3,198万円17.4万円/月3LDK67.70
-
13074,829万円価格を確認する3,108万円16.9万円/月3LDK65.79
-
13084,936万円価格を確認する3,178万円17.2万円/月3LDK67.12
-
13095,225万円価格を確認する3,378万円17.9万円/月3LDK71.07
-
13105,089万円価格を確認する3,288万円17.8万円/月3LDK69.21
-
13116,208万円価格を確認する4,238万円21.2万円/月4LDK83.93
-
13125,581万円価格を確認する3,748万円18.5万円/月3LDK75.59
-
13135,154万円価格を確認する3,378万円17.9万円/月3LDK69.79
-
13145,207万円価格を確認する3,428万円17.8万円/月3LDK70.50
-
13155,050万円価格を確認する3,438万円17.5万円/月3LDK68.10
-
13165,178万円価格を確認する3,518万円17.9万円/月3LDK69.90
-
13175,486万円価格を確認する3,788万円18.1万円/月3LDK73.48
-
13185,928万円価格を確認する4,038万円19.7万円/月3LDK80.23
-
13195,558万円価格を確認する3,668万円18.6万円/月3LDK75.37
-
13205,116万円価格を確認する3,348万円17.8万円/月3LDK69.34
-
13215,327万円価格を確認する3,478万円18万円/月3LDK72.15
-
13225,254万円価格を確認する3,428万円18万円/月3LDK71.22
-
13234,849万円価格を確認する3,138万円16.9万円/月3LDK65.77
-
13245,322万円価格を確認する3,478万円18.1万円/月3LDK72.16
-
13254,898万円価格を確認する3,218万円17万円/月3LDK66.34
-
13264,789万円価格を確認する3,128万円16.7万円/月3LDK64.95
-
13274,848万円価格を確認する3,138万円16.9万円/月3LDK65.76
-
13285,243万円価格を確認する3,428万円17.9万円/月3LDK71.07
-
13295,157万円価格を確認する3,368万円17.9万円/月3LDK69.90
-
13305,789万円価格を確認する3,908万円19.8万円/月4LDK78.34
-
1301
参考相場価格
5,818万円
新築時価格
3,868万円
想定賃料
20万円/月
  • 4LDK
  • 78.98
  • -
1302
参考相場価格
5,070万円
新築時価格
3,248万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 69.06
  • -
1303
参考相場価格
4,937万円
新築時価格
3,178万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 3LDK
  • 67.14
  • -
1304
参考相場価格
4,793万円
新築時価格
3,078万円
想定賃料
16.8万円/月
  • 3LDK
  • 65.30
  • -
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1305
参考相場価格
5,339万円
新築時価格
3,408万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.70
  • -
1306
参考相場価格
4,971万円
新築時価格
3,198万円
想定賃料
17.4万円/月
  • 3LDK
  • 67.70
  • -
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1307
参考相場価格
4,829万円
新築時価格
3,108万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 65.79
  • -
1308
参考相場価格
4,936万円
新築時価格
3,178万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 3LDK
  • 67.12
  • -
1309
参考相場価格
5,225万円
新築時価格
3,378万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
1310
参考相場価格
5,089万円
新築時価格
3,288万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 3LDK
  • 69.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス青砥利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス青砥販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス青砥売買履歴

ザ・パークハウス青砥の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス青砥
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ザ・パークハウス青砥販売履歴

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ザ・パークハウス青砥
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ザ・パークハウス青砥資産性スコア

3.99
ザ・パークハウス青砥の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス青砥

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス青砥居住エリアの評価

ザ・パークハウス青砥

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス青砥新築時価格からの騰落率

新築騰落率

150%築12年

新築時価格

3,868万円+1,950万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス青砥価格推移と将来予測

参考相場価格

5,818万円285万円前年比

1301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
葛飾区・築10年~20年未満の平均値
ザ・パークハウス青砥1301の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス青砥マンション概要

このマンションは京成本線青砥駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数528戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス青砥詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス青砥(ザ・パークハウスあおと)
住所東京都葛飾区青戸7丁目32-3
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)20階建(528部屋)
建築構造RC造
専有面積64.95㎡〜94.01㎡
新築時価格2718万円〜5178万円
参考相場価格
  • 3LDK:4456万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:5434万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜265万円/坪
想定賃料15.6万円〜22.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こはるび保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青戸小学校
青戸中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場348
駐車費※14500/月 ~ 11000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス青砥間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀有駅
平均
3LDK69.9m²5,165万円5,074万円
4LDK78.98m²5,916万円5,923万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス青砥

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。