ザ・パークハウス青砥資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス青砥部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,858万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 78.98m² - |
| 1302 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 69.06m² - |
| 1303 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 67.14m² - |
| 1304 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 18万円/月 | 3LDK | 65.30m² - |
| 1305 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 1306 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 67.70m² - |
| 1307 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.79m² - |
| 1308 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 67.12m² - |
| 1309 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 19万円/月 | 3LDK | 71.07m² - |
| 1310 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 69.21m² - |
| 1311 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 83.93m² - |
| 1312 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.59m² - |
| 1313 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 69.79m² - |
| 1314 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 1315 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.10m² - |
| 1316 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 69.90m² - |
| 1317 | 5,513万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 1318 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 80.23m² - |
| 1319 | 5,591万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 1320 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 69.34m² - |
| 1321 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.15m² - |
| 1322 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 19万円/月 | 3LDK | 71.22m² - |
| 1323 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.77m² - |
| 1324 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 1325 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 1326 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 64.95m² - |
| 1327 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.76m² - |
| 1328 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 19万円/月 | 3LDK | 71.07m² - |
| 1329 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 69.90m² - |
| 1330 | 5,825万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 21万円/月 | 4LDK | 78.34m² - |
- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 4LDK
- 78.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 69.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 67.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 3,078万円
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- 18万円/月
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- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 72.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 4,867万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 67.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 71.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 69.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス青砥販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス青砥売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 18階 | 70.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,530万円 | 69万円/m² | 7階 | 64.95m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 成約4,570万円 | 69万円/m² | 10階 | 65.30m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,090万円 | 75万円/m² | 15階 | 67.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 13階 | 78.34m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,830万円 | 67万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- オススメザ・パークハウス青砥の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
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- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,070万円 | 70万円/m² | 4階 | 71.82m² | 3LDK | オーベル青砥 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,330万円 | 90万円/m² | 3階 | 25.84m² | 1K | レーヴ東京イーストフェルクルール | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,380万円 | 66万円/m² | 5階 | 65.86m² | 3LDK | センチュリー青砥 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス青砥の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,450万円 | 67万円/m² | 12階 | 65.58m² | 2SLDK | レーベンリヴァーレリバー・スイート | 築15年 |
| 2024/12 | 成約4,870万円 | 84万円/m² | 4階 | 57.56m² | 1SLDK | アイコンチェルト葛飾青砥 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 10階 | 65.60m² | 3LDK | レーベンリヴァーレリバー・スイート | 築14年 |
| 2024/02 | 成約3,400万円 | 60万円/m² | 5階 | 55.99m² | 2SLDK | アイランドコート青戸 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約4,260万円 | 80万円/m² | 3階 | 52.96m² | 2LDK | アイコンチェルト葛飾青砥 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約3,930万円 | 79万円/m² | 7階 | 49.24m² | 2LDK | アイコンチェルト葛飾青砥 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約3,340万円 | 55万円/m² | 3階 | 59.69m² | 2LDK | オーベル青砥 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス青砥資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス青砥価格推移と将来予測
参考相場価格
5,858万円402万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス青砥マンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駐車場が使いやすくカートの貸し出しも便利
管理・お手入れ
524時間有人管理で安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5亀有
亀有駅周辺は下町らしい温かい雰囲気があり、地元の商店会や自治体によるイベントやお祭りが頻繁に開催されていて、住民同士の結束力が強いと感じます。
子育て環境
2青砥
駅周辺はチェーン店や居酒屋も多く、夜は少し賑やかになることがあるので、小さい子どもがいる家庭は気になるかもしれません。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス青砥マンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数528戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス青砥内覧・ルームツアー動画
ザ・パークハウス青砥の3LDK、72.16㎡の物件です。葛飾区青戸7-32-3に所在します。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・パークハウス青砥詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス青砥（ザ・パークハウスあおと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸7丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（528部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.95㎡〜94.01㎡ |
| 新築時価格 | 2718万円〜5178万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 348台 駐車費※1：4500/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス青砥間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.9m² | 5,191万円 | 5,053万円 |
| 4LDK | 78.98m² | 5,958万円 | 5,909万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
- 2階/6階建
ザ・パークハウス青砥の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。