ザ・パークハウス青砥 外観
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ザ・パークハウス青砥

葛飾区・亀有駅 バス7分後 徒歩3分・築10年

4,343万円〜6,625万円
坪単価189万円/坪〜259万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス青砥 外観
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ザ・パークハウス青砥

葛飾区・亀有駅 バス7分後 徒歩3分・築10年

4,343万円〜6,625万円
189万円/坪〜259万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス青砥部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 528部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13015,143万円価格を調べる3,868万円4LDK78.98-
13024,667万円価格を調べる3,248万円3LDK69.06-
13034,569万円価格を調べる3,178万円3LDK67.14-
13044,585万円価格を調べる3,078万円3LDK65.30-
13054,901万円価格を調べる3,408万円3LDK72.70-
13064,600万円価格を調べる3,198万円3LDK67.70-
13074,638万円価格を調べる3,108万円3LDK65.79-
13084,569万円価格を調べる3,178万円3LDK67.12-
13094,855万円価格を調べる3,378万円3LDK71.07-
13104,659万円価格を調べる3,288万円3LDK69.21-
13115,640万円価格を調べる4,238万円4LDK83.93-
13124,995万円価格を調べる3,748万円3LDK75.59-
13134,813万円価格を調べる3,378万円3LDK69.79-
13144,877万円価格を調べる3,428万円3LDK70.50-
13154,856万円価格を調べる3,438万円3LDK68.10-
13164,875万円価格を調べる3,518万円3LDK69.90-
13175,050万円価格を調べる3,788万円3LDK73.48-
13185,343万円価格を調べる4,038万円3LDK80.23-
13195,053万円価格を調べる3,668万円3LDK75.37-
13204,813万円価格を調べる3,348万円3LDK69.34-
13214,882万円価格を調べる3,478万円3LDK72.15-
13224,858万円価格を調べる3,428万円3LDK71.22-
13234,662万円価格を調べる3,138万円3LDK65.77-
13244,880万円価格を調べる3,478万円3LDK72.16-
13254,562万円価格を調べる3,218万円3LDK66.34-
13264,695万円価格を調べる3,128万円3LDK64.95-
13274,662万円価格を調べる3,138万円3LDK65.76-
13284,873万円価格を調べる3,428万円3LDK71.07-
13294,823万円価格を調べる3,368万円3LDK69.90-
13305,250万円価格を調べる3,908万円4LDK78.34-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1301
参考相場価格
5,143万円
新築時価格
3,868万円
  • 4LDK
  • 78.98
  • -
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参考相場価格
4,667万円
新築時価格
3,248万円
  • 3LDK
  • 69.06
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参考相場価格
4,569万円
新築時価格
3,178万円
  • 3LDK
  • 67.14
  • -
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参考相場価格
4,585万円
新築時価格
3,078万円
  • 3LDK
  • 65.30
  • -
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参考相場価格
4,901万円
新築時価格
3,408万円
  • 3LDK
  • 72.70
  • -
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参考相場価格
4,600万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 67.70
  • -
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参考相場価格
4,638万円
新築時価格
3,108万円
  • 3LDK
  • 65.79
  • -
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参考相場価格
4,569万円
新築時価格
3,178万円
  • 3LDK
  • 67.12
  • -
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参考相場価格
4,855万円
新築時価格
3,378万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
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参考相場価格
4,659万円
新築時価格
3,288万円
  • 3LDK
  • 69.21
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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ザ・パークハウス青砥価格推移と将来予測

参考相場価格

5,143万円168万円12ヶ月前

新築時価格3,868万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ザ・パークハウス青砥販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス青砥マンション概要

このマンションは京成本線青砥駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数528戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス青砥詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス青砥(ザ・パークハウスあおと)
住所東京都葛飾区青戸7丁目30-18
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)20階建(528部屋)
建築構造RC造
専有面積64.95㎡〜94.01㎡
新築時価格2718万円〜5178万円
参考相場価格
  • 3LDK:4343万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4693万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.50葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.00葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こはるび保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青戸小学校
青戸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場348
駐車費※14500/月 ~ 11000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス青砥間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比亀有駅
平均
3LDK69.9m²4,761万円
-143万円
4,203万円
4LDK78.98m²5,232万円
-157万円
4,963万円

ザ・パークハウス青砥売買履歴

  • 2022/06
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円196〜210万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 20階
    • 当時築9
  • 2022/07
    売出価格
    3,050万円〜3,410万円155〜173万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2023/02
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円178〜196万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

青戸の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス青砥
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売買希望状況

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。