オーベル青砥資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル青砥部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.6万円/月 3.6% | 4LDK | 88.05m² - |
| 102 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15万円/月 3.8% | 3LDK | 71.82m² - |
| 103 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.1万円/月 3.7% | 3LDK | 74.79m² - |
| 104 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.38m² - |
| 105 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.09m² - |
| 201 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.6万円/月 3.6% | 4LDK | 88.05m² - |
| 202 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 71.82m² - |
| 203 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.2万円/月 3.7% | 3LDK | 74.79m² - |
| 204 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.38m² - |
| 205 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.09m² - |
| 206 | 3,975万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.8万円/月 3.9% | 2LDK | 59.69m² - |
| 207 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.01m² - |
| 208 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16万円/月 3.7% | 3LDK | 78.53m² - |
| 301 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18万円/月 3.7% | 4LDK | 88.05m² - |
| 302 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.82m² - |
| 303 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.6万円/月 3.7% | 3LDK | 74.79m² - |
| 304 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.38m² - |
| 305 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.09m² - |
| 306 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.2万円/月 4.0% | 2LDK | 59.69m² - |
| 307 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 73.01m² - |
| 308 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 78.53m² - |
| 401 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.6万円/月 3.6% | 4LDK | 80.17m² - |
| 402 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.82m² - |
| 403 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.7万円/月 3.7% | 3LDK | 74.79m² - |
| 404 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.38m² - |
| 405 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.09m² - |
| 406 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.4万円/月 4.0% | 2LDK | 59.69m² - |
| 407 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.4万円/月 3.6% | 4LDK | 84.45m² - |
| 501 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.34m² - |
| 502 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.82m² - |
| 503 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.7万円/月 3.7% | 3LDK | 74.79m² - |
| 504 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.38m² - |
| 505 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.8万円/月 3.7% | 3LDK | 75.09m² - |
| 506 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.4万円/月 4.0% | 2LDK | 59.69m² - |
| 507 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 73.01m² - |
| 601 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.6万円/月 3.7% | 3LDK | 73.53m² - |
| 602 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.8万円/月 3.7% | 3LDK | 74.79m² - |
| 603 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.38m² - |
| 604 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.9万円/月 3.7% | 3LDK | 75.09m² - |
| 605 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 17.5万円/月 3.6% | 4LDK | 84.76m² - |
| 701 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.1万円/月 3.6% | 4LDK | 85.04m² - |
| 702 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.38m² - |
| 703 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.09m² - |
| 704 | 3,617万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1LDK | 51.50m² - |
| 801 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.38m² - |
| 802 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.09m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 88.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,876万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 88.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベル青砥販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オーベル青砥売買履歴
- 2025/08
- 2023/03
- 2019/02
- 2016/10
- 2015/05
- 2015/03
- 2014/11
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/10 | 成約3,820万円 | 51万円/m² | 5階 | 74.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/05 | 成約4,720万円 | 55万円/m² | 7階 | 85.04m² | 4LDK | 築6年 |
| 2015/03 | 成約3,880万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.09m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/11 | 成約3,680万円 | 49万円/m² | 3階 | 74.79m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/06 | 成約4,470万円 | 52万円/m² | 6階 | 84.76m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメオーベル青砥の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,070万円 | 95万円/m² | 4階 | 52.96m² | 2LDK | アイコンチェルト葛飾青砥 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 1階 | 67.31m² | 2LDK | グランシティ青砥ユーロレジデンス | 築18年 |
| 2026/05 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 5階 | 72.23m² | 2LDK | コスモレジデンス青砥 | 築19年 |
| オススメ | オーベル青砥の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,050万円 | 82万円/m² | 2階 | 61.58m² | 3LDK | ノルディック青砥 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約4,780万円 | 75万円/m² | 5階 | 63.63m² | 3LDK | イクシア青砥 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 12階 | 75.01m² | 3LDK | イクシア青砥 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,780万円 | 82万円/m² | 7階 | 69.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス青砥 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約4,370万円 | 62万円/m² | 12階 | 70.44m² | 3LDK | クレストフォルム青砥グランデッツァ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 81万円/m² | 16階 | 72.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス青砥 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約5,270万円 | 79万円/m² | 4階 | 66.55m² | 3LDK | グランシティ青砥ユーロレジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル青砥販売履歴
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 5,280万円 | 73万円/m² | 4階 | 71.82m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,480万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.28m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル青砥資産性スコア
3.89
オーベル青砥の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル青砥の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル青砥価格推移と将来予測
参考相場価格
5,794万円205万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
オーベル青砥101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル青砥マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4青砥
青砥駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約37%上昇しており、今後も緩やかな上昇が期待されています。ただし、築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので注意が必要です。
買い物・生活利便性
5お花茶屋
駅を出るとすぐに商店街が広がっていて、食材や日用品の買い物がとても便利です。スーパーや昔ながらの個人商店も多く、普段の生活で困ることはありません。地域の人とのつながりも感じられる温かい雰囲気...
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル青砥マンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。
オーベル青砥詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル青砥（オーベルあおと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸6丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.5㎡〜88.05㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：14000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベル青砥間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.5m² | 3,617万円 | 2,463万円 |
| 2LDK | 59.69m² | 4,022万円 | 3,570万円 |
| 3LDK | 73.27m² | 4,917万円 | 4,611万円 |
| 4LDK | 85.04m² | 5,876万円 | 5,559万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
青戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ベルフール青砥
4,690万円- 3LDK
- 65.38m²
オーベル青砥の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。