サンクレイドル青砥ファルカロビオ 外観

サンクレイドル青砥ファルカロビオ

葛飾区・青砥駅 徒歩15分・築16年

2,789万円〜4,107万円
坪単価152万円/坪〜179万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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サンクレイドル青砥ファルカロビオ 外観

サンクレイドル青砥ファルカロビオ

葛飾区・青砥駅 徒歩15分・築16年

2,789万円〜4,107万円
152万円/坪〜179万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サンクレイドル青砥ファルカロビオ部屋別の参考相場価格

絞り込み
47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,072万円価格を調べる4,800万円4LDK78.00-
1022,839万円価格を調べる3,550万円2LDK58.01-
1033,201万円価格を調べる3,880万円3LDK63.00-
1043,610万円価格を調べる4,180万円3LDK68.01-
2013,456万円価格を調べる4,260万円3LDK70.02-
2023,089万円価格を調べる3,880万円3LDK65.01-
2033,059万円価格を調べる3,740万円3LDK63.00-
2043,587万円価格を調べる4,710万円4LDK78.00-
2052,789万円価格を調べる3,460万円2LDK58.01-
2063,061万円価格を調べる3,790万円3LDK63.00-
2073,243万円価格を調べる4,090万円3LDK68.01-
2083,707万円価格を調べる4,780万円4LDK78.00-
3013,501万円価格を調べる4,320万円3LDK70.02-
3023,280万円価格を調べる3,940万円3LDK65.01-
3033,081万円価格を調べる3,820万円3LDK63.00-
3043,622万円価格を調べる4,770万円4LDK78.00-
3052,837万円価格を調べる3,520万円2LDK58.01-
3063,114万円価格を調べる3,850万円3LDK63.00-
3073,363万円価格を調べる4,150万円3LDK68.01-
3083,704万円価格を調べる4,840万円4LDK78.00-
4013,558万円価格を調べる4,380万円3LDK70.02-
4023,276万円価格を調べる4,000万円3LDK65.01-
4033,110万円価格を調べる3,880万円3LDK63.00-
4043,622万円価格を調べる4,830万円4LDK78.00-
4052,884万円価格を調べる3,580万円2LDK58.01-
4063,288万円価格を調べる3,910万円3LDK63.00-
4073,497万円価格を調べる4,210万円3LDK68.01-
4083,794万円価格を調べる4,900万円4LDK78.00-
5013,534万円価格を調べる4,280万円3LDK65.01-
5023,261万円価格を調べる3,940万円3LDK63.00-
5033,655万円価格を調べる4,890万円4LDK78.00-
5042,914万円価格を調べる3,640万円2LDK58.01-
5053,287万円価格を調べる3,970万円3LDK63.00-
5063,511万円価格を調べる4,270万円3LDK68.01-
5073,803万円価格を調べる4,960万円4LDK78.00-
6013,387万円価格を調べる4,230万円3LDK63.00-
6023,655万円価格を調べる4,950万円4LDK78.00-
6032,856万円価格を調べる3,700万円2LDK58.01-
6043,155万円価格を調べる4,030万円3LDK63.00-
6053,734万円価格を調べる4,710万円3LDK70.64-
7013,790万円価格を調べる5,090万円4LDK78.00-
7022,888万円価格を調べる3,760万円2LDK58.01-
7033,152万円価格を調べる4,090万円3LDK63.00-
7043,770万円価格を調べる4,600万円3LDK70.64-
8013,900万円価格を調べる5,180万円4LDK78.00-
8022,931万円価格を調べる3,850万円2LDK58.01-
8034,107万円価格を調べる5,380万円3LDK79.00-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,072万円
新築時価格
4,800万円
  • 4LDK
  • 78.00
  • -
102
参考相場価格
2,839万円
新築時価格
3,550万円
  • 2LDK
  • 58.01
  • -
103
参考相場価格
3,201万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
104
参考相場価格
3,610万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
201
参考相場価格
3,456万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
202
参考相場価格
3,089万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 65.01
  • -
203
参考相場価格
3,059万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
204
参考相場価格
3,587万円
新築時価格
4,710万円
  • 4LDK
  • 78.00
  • -
205
参考相場価格
2,789万円
新築時価格
3,460万円
  • 2LDK
  • 58.01
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206
参考相場価格
3,061万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 63.00
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サンクレイドル青砥ファルカロビオ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,072万円132万円12ヶ月前

新築時価格4,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

サンクレイドル青砥ファルカロビオマンション概要

このマンションは京成本線青砥駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。

サンクレイドル青砥ファルカロビオ詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル青砥ファルカロビオ(サンクレイドルあおとファルカロビオ)
住所東京都葛飾区青戸7丁目27-3
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)8階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積58.01㎡〜79㎡
新築時価格3460万円〜5380万円
参考相場価格
  • 2LDK:2789万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3059万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:3587万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.50葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.60葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こはるび保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青戸小学校
青戸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場48
駐車費※11000/月 ~ 7000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル青砥ファルカロビオ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比青砥駅
平均
2LDK58.01m²2,870万円
-99万円
3,060万円
3LDK65.01m²3,287万円
-114万円
3,926万円
4LDK78m²3,705万円
-128万円
4,482万円

サンクレイドル青砥ファルカロビオ売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    2,800万円〜3,160万円147〜166万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2018/11
    売出価格
    2,600万円〜2,960万円137〜156万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2019/09
    売出価格
    2,950万円〜3,310万円139〜156万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

青戸の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンクレイドル青砥ファルカロビオ
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売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
イクシア青砥
3,480万
  • 2LDK
  • 63.63
  • 8階/12階

サンクレイドル青砥ファルカロビオの駅、市区町村、学区を知る

葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。