ザ・ステージオパークフロントタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出
ザ・ステージオパークフロントタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 8,505万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 85.23m² | - |
| 2002 | 7,735万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 78.66m² | - |
| 2003 | 7,909万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 2004 | 7,782万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 2005 | 7,618万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 2006 | 7,735万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 78.66m² | - |
| 2007 | 7,782万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 2008 | 7,599万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 2009 | 7,571万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 2010 | 7,546万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
| 2011 | 9,854万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 4LDK | 97.59m² | - |
| 2012 | 6,440万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 67.41m² | - |
| 2013 | 7,310万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 2014 | 8,605万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 89.89m² | - |
- 参考相場価格
- 8,505万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 4LDK
- 85.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,735万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 78.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,909万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 80.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,782万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 79.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,618万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 77.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,735万円
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- 参考相場価格
- 7,782万円
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- 7,599万円
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- -
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- 7,571万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 77.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・ステージオパークフロントタワー売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約8,270万円 | 104万円/m² | 6階 | 79.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 成約5,790万円 | 85万円/m² | 5階 | 67.41m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,300万円 | 79万円/m² | 17階 | 79.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 17階 | 77.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 成約7,390万円 | 86万円/m² | 5階 | 85.23m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 成約6,750万円 | 84万円/m² | 19階 | 79.63m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,800万円 | 103万円/m² | 8階 | 85.36m² | 3LDK | ザステージオガーデンフロントタワー | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 4階 | 73.02m² | 3LDK | ザステージオガーデンフロントタワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 95万円/m² | 15階 | 73.02m² | 3LDK | ザステージオガーデンフロントタワー | 築19年 |
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| 2025/11 | 成約7,370万円 | 87万円/m² | 6階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,770万円 | 89万円/m² | 8階 | 86.92m² | 3SLDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,190万円 | 85万円/m² | 3階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,280万円 | 88万円/m² | 4階 | 82.50m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/08 | 成約8,300万円 | 92万円/m² | 6階 | 90.13m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 88万円/m² | 4階 | 78.24m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 79万円/m² | 1階 | 80.72m² | 2LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ステージオパークフロントタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ステージオパークフロントタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,505万円578万円前年比
- 2001の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 99.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ステージオパークフロントタワーマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4学校や病院が近く生活しやすい
お部屋
5免震構造で地震に対する安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2西新井
駅周辺の駐車場代が高めなので、車での移動が多い家庭には少し負担に感じます。
治安
2大師前
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜は人通りが少なくなるので不安に感じることもあります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ステージオパークフロントタワーマンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩4分の距離にあるザ・ステージオパークフロントタワー、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数466戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・ステージオパークフロントタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ステージオパークフロントタワー（ざ・すてーじおぱーくふろんとたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（466部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜97.59㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜6600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 436台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ステージオパークフロントタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.41m² | 6,456万円 | 3,254万円 |
| 3LDK | 78.26m² | 7,595万円 | 4,953万円 |
| 4LDK | 89.89m² | 8,954万円 | 6,329万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.11m²
- 7階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。