ドルチェ日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 202 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 203 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 204 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 205 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 301 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 302 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 303 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 304 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 305 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 401 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 402 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 403 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 404 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 405 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 501 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 502 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 503 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 504 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 505 | 1,779万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 601 | 1,785万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 602 | 1,785万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 603 | 1,785万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 604 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 701 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 702 | 1,795万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 703 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.30m²
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- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 25.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルチェ日暮里売買履歴
- 2022/04
- 2021/08
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/12 | 新築2,260万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.30m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,280万円 | 107万円/m² | 4階 | 21.30m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,260万円 | 106万円/m² | 3階 | 21.30m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,250万円 | 105万円/m² | 2階 | 21.30m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,560万円 | 99万円/m² | 7階 | 25.63m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,550万円 | 99万円/m² | 6階 | 25.63m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 113万円/m² | 11階 | 66.08m² | 3LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築15年 |
| 2025/12 | 成約3,160万円 | 94万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1SK | feeth#001 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 86万円/m² | 7階 | 53.40m² | 1LDK | feeth日暮里 | 築14年 |
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| 2025/10 | 成約4,990万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | シーズガーデン日暮里パークウエスト | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 78万円/m² | 4階 | 76.50m² | 4LDK | シーズガーデン日暮里パークイースト | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 94万円/m² | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 108万円/m² | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 73万円/m² | 3階 | 26.02m² | 1K | TRADIS日暮里E | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 95万円/m² | 3階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 125万円/m² | 2階 | 43.73m² | 2LDK | ミューズ・プレイス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
1,761万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ日暮里マンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5常磐線、山手線、京浜東北線が通っているところが便利です。
共用部分
5エントランスのデザイン性は高く明るいため安心感があります。宅配ボックスはいっぱいなことが多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三河島
三河島駅周辺は交番が近くにあり、昼間は人通りも多いので安心して暮らせます。犯罪もめったに起きない印象です。
教育環境
4日暮里
日暮里駅周辺は学習塾や習い事の教室も点在していて、教育に関心のある家庭には選択肢が多いです。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ドルチェ日暮里QAで解説！マンション購入ガイド
ドルチェ日暮里マンション概要
ドルチェ日暮里はＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ドルチェ日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ日暮里（ドルチェにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜25.63㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜2550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 1,780万円 | 2,143万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.53m²
- 5階/9階建
ドルチェ日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。