青山新宿ガーデンプレイス
新宿区・信濃町駅 徒歩5分・築15年
2026年07月21日
青山新宿ガーデンプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
青山新宿ガーデンプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 641万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 6.3% | 1R | 5.22m² - |
| 2階 | 660万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 6.4% | 1R | 5.22m² - |
| 4階 | 669万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 6.6% | 1R | 5.22m² - |
| 5階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 6.5% | 1R | 5.22m² - |
| 6階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 6.7% | 1R | 5.22m² - |
- 参考相場価格
- 641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 5.22m²
- -
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 5.22m²
- -
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 5.22m²
- -
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
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- 5.22m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億5,480万円 | 214万円/m² | 2階 | 72.27m² | 1LDK | ライオンズ外苑の杜 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億2,990万円 | 235万円/m² | 6階 | 55.13m² | 2LDK | プレミアスイート外苑の杜 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億7,500万円 | 232万円/m² | 4階 | 75.23m² | 3LDK | Brillia外苑出羽坂 | 築19年 |
| オススメ | 青山新宿ガーデンプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 180万円/m² | 5階 | 57.70m² | 1K | パークナード四谷 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 215万円/m² | 3階 | 71.48m² | 3LDK | ライオンズ外苑の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 222万円/m² | 7階 | 80.18m² | 3LDK | ライオンズ外苑の杜 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約1億700万円 | 167万円/m² | 7階 | 63.76m² | 2LDK | ライオンズ外苑の杜 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約8,700万円 | 157万円/m² | 3階 | 55.07m² | 2LDK | プレミアスイート外苑の杜 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約8,150万円 | 146万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | パークナード四谷 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約1億8,400万円 | 255万円/m² | 8階 | 72.15m² | 3LDK | プレミアスイート外苑の杜 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...青山新宿ガーデンプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青山新宿ガーデンプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
641万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青山新宿ガーデンプレイスマンションの口コミ・評判(594件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5信濃町
信濃町駅は新宿や四ツ谷、青山一丁目など複数のエリアに徒歩や自転車でアクセスできる立地で、都心の移動がとても便利です。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、交通の便は抜群だと思います。
資産性
4国立競技場
最近この辺りは新しいマンションが増えてきていて、周りでも引っ越してくる人が多い気がします。都心の駅なので家賃は高めですが、アクセスの良さを考えると納得できる部分もありました。イベントがある日...
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
青山新宿ガーデンプレイスマンション概要
青山新宿ガーデンプレイスはＪＲ中央線信濃町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
青山新宿ガーデンプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青山新宿ガーデンプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 5.22㎡〜5.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜432万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜3.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
青山新宿ガーデンプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 5.22m² | 669万円 | 2,198万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 13.52m²
青山新宿ガーデンプレイスの駅、市区町村、学区を知る
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