Brillia外苑出羽坂 外観
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Brillia外苑出羽坂

新宿区・信濃町駅 徒歩7分・築18年

6,189万円〜1億5,871万円
坪単価422万円/坪〜547万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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Brillia外苑出羽坂 外観
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Brillia外苑出羽坂

新宿区・信濃町駅 徒歩7分・築18年

6,189万円〜1億5,871万円
422万円/坪〜547万円/坪
最終更新日2024年03月19日

Brillia外苑出羽坂部屋別の参考相場価格

絞り込み
16部屋 / 73部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億2,032万円価格を調べる8,580万円3LDK87.02-
3029,585万円価格を調べる6,180万円2LDK66.71-
3031億425万円価格を調べる7,280万円3LDK76.39-
3041億561万円価格を調べる7,030万円3LDK72.71-
3059,898万円価格を調べる6,980万円3LDK71.60-
3061億274万円価格を調べる7,080万円3LDK73.20-
3071億884万円価格を調べる7,480万円3LDK77.37-
3081億1,535万円価格を調べる7,980万円3LDK81.23-
3091億2,731万円価格を調べる8,780万円4LDK87.48-
3109,987万円価格を調べる6,580万円3LDK73.61-
312算出できません価格を調べる4,180万円1LDK48.08-
3138,499万円価格を調べる5,680万円2LDK61.42-
3148,958万円価格を調べる5,780万円2LDK63.46-
315算出できません価格を調べる4,180万円1LDK47.04-
3169,956万円価格を調べる6,980万円3LDK78.00-
3179,987万円価格を調べる6,580万円3LDK73.63-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
1億2,032万円
新築時価格
8,580万円
  • 3LDK
  • 87.02
  • -
302
参考相場価格
9,585万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 66.71
  • -
303
参考相場価格
1億425万円
新築時価格
7,280万円
  • 3LDK
  • 76.39
  • -
304
参考相場価格
1億561万円
新築時価格
7,030万円
  • 3LDK
  • 72.71
  • -
305
参考相場価格
9,898万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 71.60
  • -
306
参考相場価格
1億274万円
新築時価格
7,080万円
  • 3LDK
  • 73.20
  • -
307
参考相場価格
1億884万円
新築時価格
7,480万円
  • 3LDK
  • 77.37
  • -
308
参考相場価格
1億1,535万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 81.23
  • -
309
参考相場価格
1億2,731万円
新築時価格
8,780万円
  • 4LDK
  • 87.48
  • -
310
参考相場価格
9,987万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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Brillia外苑出羽坂価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,032万円1153万円12ヶ月前

新築時価格8,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

Brillia外苑出羽坂マンション概要

JR中央線信濃町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。

Brillia外苑出羽坂詳細情報

基本情報

建物名Brillia外苑出羽坂(ブリリアがいえんでわざか)
住所東京都新宿区南元町4-49
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積47.04㎡〜96.02㎡
新築時価格3980万円〜12500万円
参考相場価格
  • 1LDK:6189万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:7643万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9898万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:12128万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価422万円/坪〜547万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園二葉南元保育園 (認可)他
保育園を見る
学区四谷第六小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場35
駐車費※130500/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia外苑出羽坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比信濃町駅
平均
1LDK53.27m²6,985万円
522万円
5,561万円
2LDK62.91m²9,123万円
681万円
8,976万円
3LDK75.94m²1億931万円
816万円
1億2,931万円
4LDK87.48m²1億2,852万円
960万円
1億3,183万円

Brillia外苑出羽坂売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    7,420万円〜7,820万円368〜388万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2021/01
    売出価格
    8,900万円〜9,400万円386〜407万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2022/01
    売出価格
    1億1,350万円〜1億2,350万円442〜480万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brillia外苑出羽坂
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ニュー信濃町ハイツ
8,698万
  • 3LDK
  • 72.31
  • 7階/8階

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

信濃町駅のマンション

信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。

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