Brillia外苑出羽坂
新宿区・信濃町駅 徒歩6分・築20年
2026年07月21日
Brillia外苑出羽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
Brillia外苑出羽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億6,385万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 33.6万円/月 2.5% | 3LDK | 87.02m² - |
| 302 | 1億2,462万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 26.3万円/月 2.5% | 2LDK | 66.71m² - |
| 303 | 1億4,342万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 30.9万円/月 2.6% | 3LDK | 76.39m² - |
| 304 | 1億3,687万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 28.9万円/月 2.5% | 3LDK | 72.71m² - |
| 305 | 1億3,440万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.6万円/月 2.5% | 3LDK | 71.60m² - |
| 306 | 1億3,744万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 28.5万円/月 2.5% | 3LDK | 73.20m² - |
| 307 | 1億4,540万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 31万円/月 2.6% | 3LDK | 77.37m² - |
| 308 | 1億5,290万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 31.6万円/月 2.5% | 3LDK | 81.23m² - |
| 309 | 1億6,510万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 34.4万円/月 2.5% | 4LDK | 87.48m² - |
| 310 | 1億3,676万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 28.6万円/月 2.5% | 3LDK | 73.61m² - |
| 312 | 8,839万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.9万円/月 2.6% | 1LDK | 48.08m² - |
| 313 | 1億1,474万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.5万円/月 2.6% | 2LDK | 61.42m² - |
| 314 | 1億1,850万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.2万円/月 2.6% | 2LDK | 63.46m² - |
| 315 | 8,651万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.5万円/月 2.6% | 1LDK | 47.04m² - |
| 316 | 1億4,505万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.2万円/月 2.6% | 3LDK | 78.00m² - |
| 317 | 1億3,680万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 28.6万円/月 2.5% | 3LDK | 73.63m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,385万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 87.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,462万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 66.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,342万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 76.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,687万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 72.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,440万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 71.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,744万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
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- 参考相場価格
- 1億4,540万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 77.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,290万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 81.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,510万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 87.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,676万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 73.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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Brillia外苑出羽坂販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
Brillia外苑出羽坂売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/01
- 2021/01
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約1億1,400万円 | 156万円/m² | 5階 | 72.71m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/01 | 成約1億1,800万円 | 138万円/m² | 2階 | 85.08m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約9,170万円 | 120万円/m² | 3階 | 76.39m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約7,800万円 | 116万円/m² | 5階 | 66.71m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/10 | 成約7,800万円 | 100万円/m² | 2階 | 78.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/07 | 成約8,800万円 | 112万円/m² | 6階 | 77.88m² | 1SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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Brillia外苑出羽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia外苑出羽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,385万円1333万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 188.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia外苑出羽坂マンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3バルコニーは小さいがリビングが広い
共用部分
4四方向が道路で採光が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4信濃町
信濃町駅周辺は大きな病院や公共施設が揃っていて、安心して生活できる環境が整っていると感じます。
自然環境
4四谷三丁目
荒木公園は防災にも強い公園で、町の行事など多目的に利用されていて、地域の憩いの場になっています。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Brillia外苑出羽坂マンション概要
ＪＲ中央線信濃町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。近くには明治神宮外苑があります。シンボルとなっている聖徳記念絵画館をはじめ、神宮球場、軟式野球場、テニスコートなどの各種の施設が整備されたスポットです。青山通りまで続く美しいイチョウ並木は、あまりにも有名です。
Brillia外苑出羽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia外苑出羽坂（ブリリアがいえんでわざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町4-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.04㎡〜96.02㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 596万円/坪〜648万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜38.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：30500/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Brillia外苑出羽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.27m² | 9,597万円 | 7,006万円 |
| 2LDK | 62.91m² | 1億1,736万円 | 1億1,615万円 |
| 3LDK | 75.94m² | 1億4,261万円 | 1億6,781万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 1億6,606万円 | 1億8,469万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 53.66m²
- 5階/7階建
Brillia外苑出羽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
信濃町駅のマンション
信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。