ガーデンホームズ別館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホームズ別館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,208万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 南 |
| 103 | 5,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.92m² | - |
| 104 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | - |
| 105 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.28m² | 東 |
| 1階 | 5,033万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | 南 |
| 4 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.82m² | 南 |
| 201 | 5,256万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | 南 |
| 203 | 5,192万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.31m² | 南 |
| 204 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | - |
| 205 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.28m² | 東 |
| 303 | 5,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.28m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,033万円
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- 1LDK
- 45.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,882万円
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- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
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- 45.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.28m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンホームズ別館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- オススメガーデンホームズ別館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 105万円/m² | 1階 | 55.19m² | 2LDK | グリーンハイム梅丘II | 築24年 |
| 2025/05 | 成約7,800万円 | 104万円/m² | 4階 | 74.34m² | 2LDK | アルシオン豪徳寺 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,180万円 | 112万円/m² | 2階 | 45.91m² | 1LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| オススメ | ガーデンホームズ別館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,400万円 | 118万円/m² | 4階 | 70.95m² | 3LDK | アルシオン豪徳寺 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,590万円 | 102万円/m² | 3階 | 54.59m² | 2LDK | グリーンハイム梅丘II | 築24年 |
| 2025/03 | 成約7,222万円 | 96万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3LDK | アルシオン豪徳寺 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,670万円 | 110万円/m² | 2階 | 42.36m² | 1LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,890万円 | 124万円/m² | 3階 | 71.29m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約8,640万円 | 121万円/m² | 4階 | 70.97m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 1階 | 74.97m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンホームズ別館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホームズ別館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,208万円647万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 111.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホームズ別館マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5豪徳寺
駅前には南北に商店街が続いていて、飲食店やカフェ、スーパー、ドラッグストア、銀行、診療所など生活に必要な施設が揃っているので、日常生活に困ることはありません。物価も家賃も隣駅よりリーズナブル...
交通の利便性
4山下
世田谷線と小田急線を使いこなせば、都心へのアクセスも意外と早くて便利です。朝夕のラッシュ時は混雑しますが、移動が苦にならない距離です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホームズ別館マンション概要
このマンションは東急世田谷線山下駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ガーデンホームズ別館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホームズ別館（ガーデンホームズべっかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目57-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.27㎡〜50.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホームズ別館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.78m² | 2,477万円 | 1,997万円 |
| 1LDK | 45.31m² | 5,208万円 | 5,114万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.10m²
- 5階/5階建
ガーデンホームズ別館の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。