WELLCASA新中野

中野区・新中野駅 徒歩5分・築14年

4.44上位5%
5,376万円〜5,999万円
坪単価325万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年10月06日
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WELLCASA新中野

中野区・新中野駅 徒歩5分・築14年

5,376万円〜5,999万円
325万円/坪〜336万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出

WELLCASA新中野部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階5,376万円価格を確認する-2LDK54.67
6階5,529万円価格を確認する-2LDK54.67-
6階5,441万円価格を確認する-2LDK54.64
7階5,452万円価格を確認する-2LDK54.64
7階5,658万円価格を確認する-2LDK56.63西
8階5,954万円価格を確認する-2LDK58.99
8階5,686万円価格を確認する-2LDK56.63西
9階5,999万円価格を確認する-2LDK58.99
9階5,513万円価格を確認する-2LDK54.64
10階5,559万円価格を確認する-2LDK54.64
5階
参考相場価格
5,376万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.67
6階
参考相場価格
5,529万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.67
  • -
6階
参考相場価格
5,441万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.64
7階
参考相場価格
5,452万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.64
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7階
参考相場価格
5,658万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.63
  • 西
8階
参考相場価格
5,954万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.99
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8階
参考相場価格
5,686万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.63
  • 西
9階
参考相場価格
5,999万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.99
9階
参考相場価格
5,513万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.64
10階
参考相場価格
5,559万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.64

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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WELLCASA新中野資産性スコア

4.44
上位5%
WELLCASA新中野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
WELLCASA新中野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

WELLCASA新中野居住エリアの評価

WELLCASA新中野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

WELLCASA新中野価格推移と将来予測

参考相場価格

5,376万円26万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
WELLCASA新中野5階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

WELLCASA新中野マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    新中野

    5

    駅前に交番があり、家族連れも多く見かけるので、昼夜問わず治安が良いと感じます。飲み屋街が少ないため、夜も落ち着いた雰囲気で安心して歩けます。

  • 地域コミュニティ

    中野富士見町

    3

    駅周辺は静かで住みやすいですが、飲食店が少ないのが少し不便に感じます。

中野区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

  • 自然環境

    5

    中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

WELLCASA新中野マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。

WELLCASA新中野詳細情報

基本情報

建物名WELLCASA新中野
住所東京都中野区本町4丁目36-5
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)11階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積54.64㎡〜58.99㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5376万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価325万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園鍋横 (認可)他
保育園を見る
学区中野本郷小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

WELLCASA新中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新中野駅
平均
2LDK54.67m²5,544万円6,027万円

WELLCASA新中野売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,660万166万円/m27階40.10m²1LDKクレヴィア新中野築11年
2025/08成約5,000万126万円/m26階39.60m²1LDKダイナシティ新中野築19年
2025/07成約1,850万87万円/m21階21.04m²1Kライズ中野新橋築14年
2025/06成約4,980万146万円/m25階33.95m²1LDKダイナシティ新中野築19年
2025/06成約1億1,980万163万円/m25階73.20m²3LDKリーフィアレジデンス中野坂上築13年
2025/05成約5,180万139万円/m23階37.22m²1LDKクレヴィア新中野築11年
2024/10成約6,100万121万円/m26階50.10m²2LDKグラーサ中野坂上築18年
2024/09成約7,470万135万円/m27階55.14m²2LDKクレヴィア新中野築10年
2024/06成約1億1,900万152万円/m23階78.04m²3LDKプラウド中野本町築11年
2024/03成約8,670万122万円/m28階70.69m²3LDKイニシア中野本町築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。