WELLCASA新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
WELLCASA新中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 東 |
| 6階 | 5,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | - |
| 6階 | 5,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.64m² | 東 |
| 7階 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.64m² | 東 |
| 7階 | 5,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.63m² | 西 |
| 8階 | 5,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.99m² | 南 |
| 8階 | 5,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.63m² | 西 |
| 9階 | 5,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.99m² | 南 |
| 9階 | 5,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.64m² | 東 |
| 10階 | 5,559万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.64m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,452万円
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- 54.64m²
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- 5,658万円
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- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
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- 56.63m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.99m²
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- 5,513万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.64m²
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- 5,559万円
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- -
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- 54.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
WELLCASA新中野販売中・賃貸の物件（0件）
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WELLCASA新中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WELLCASA新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,376万円26万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WELLCASA新中野マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新中野
5駅前に交番があり、家族連れも多く見かけるので、昼夜問わず治安が良いと感じます。飲み屋街が少ないため、夜も落ち着いた雰囲気で安心して歩けます。
地域コミュニティ
中野富士見町
3駅周辺は静かで住みやすいですが、飲食店が少ないのが少し不便に感じます。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WELLCASA新中野マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。
WELLCASA新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | WELLCASA新中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目36-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.64㎡〜58.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WELLCASA新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.67m² | 5,544万円 | 6,027万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,660万円 | 166万円/m2 | 7階 | 40.10m² | 1LDK | クレヴィア新中野 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 126万円/m2 | 6階 | 39.60m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,850万円 | 87万円/m2 | 1階 | 21.04m² | 1K | ライズ中野新橋 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 146万円/m2 | 5階 | 33.95m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,980万円 | 163万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | リーフィアレジデンス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,180万円 | 139万円/m2 | 3階 | 37.22m² | 1LDK | クレヴィア新中野 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約6,100万円 | 121万円/m2 | 6階 | 50.10m² | 2LDK | グラーサ中野坂上 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約7,470万円 | 135万円/m2 | 7階 | 55.14m² | 2LDK | クレヴィア新中野 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約1億1,900万円 | 152万円/m2 | 3階 | 78.04m² | 3LDK | プラウド中野本町 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約8,670万円 | 122万円/m2 | 8階 | 70.69m² | 3LDK | イニシア中野本町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 7階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。