グロワール西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グロワール西大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南 |
| 203 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 南 |
| 205 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.54m² | 北西 |
| 302 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.53m² | 南 |
| 303 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 南 |
| 3階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南 |
| 404 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.54m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.53m²
- 南
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- 2,021万円
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- 参考相場価格
- 2,034万円
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グロワール西大井販売中・賃貸の物件（0件）
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グロワール西大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グロワール西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グロワール西大井マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西大井
2大型ショッピング施設がないので、休日の買い物は大井町や品川まで出る必要があり、少し不便に感じます。
治安
戸越公園
5人通りが多く治安はとても良いです。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまり見かけません。夜は商店街なので街灯も多く、安心して通れます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グロワール西大井マンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
グロワール西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グロワール西大井（グロワールにしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉3丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.54㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グロワール西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 1,994万円 | 2,064万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 169万円/m2 | 7階 | 55.84m² | 2LDK | シャールレーク大井桜通り | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 189万円/m2 | 7階 | 70.07m² | 3LDK | シャールレーク大井桜通り | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 124万円/m2 | 2階 | 45.76m² | 1LDK | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 77万円/m2 | 1階 | 41.26m² | 1LDK | ビバリーホームズ戸越公園II | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億1,970万円 | 162万円/m2 | 6階 | 73.49m² | 2SLDK | シャールレーク大井桜通り | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億300万円 | 146万円/m2 | 7階 | 70.07m² | 3LDK | シャールレーク大井桜通り | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 100万円/m2 | 6階 | 32.98m² | 1R | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
| 2024/02 | 成約6,570万円 | 115万円/m2 | 5階 | 56.67m² | 2LDK | リシェ大井プリーマ | 築20年 |
| 2023/01 | 成約6,780万円 | 112万円/m2 | 4階 | 60.09m² | 1SLDK | シャールレーク大井桜通り | 築17年 |
| 2022/02 | 成約7,600万円 | 60万円/m2 | 1階 | 124.75m² | 4LDK | ウェルフェアステージ大井二葉 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。