ヴェルト錦糸町II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルト錦糸町II部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,788万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 202 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 203 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 204 | 1,809万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 301 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 302 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 303 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 304 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 401 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 402 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 403 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 404 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 501 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 502 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 503 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 504 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 601 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 602 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 603 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 604 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 701 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 702 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 703 | 1,996万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 704 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 801 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 802 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 803 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 804 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 901 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 902 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 903 | 1,996万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 904 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 1001 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 1002 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 1003 | 1,995万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 1004 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 1101 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 1102 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 23.22m² | - |
| 1103 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 1104 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.68m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 23.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 22.42m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 23.22m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.63m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.68m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 22.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 23.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルト錦糸町II販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルト錦糸町II資産性スコア
4.13上位15%
ヴェルト錦糸町IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルト錦糸町IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト錦糸町II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,788万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m2
想定売買価格
ヴェルト錦糸町II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト錦糸町IIマンションの口コミ・評判(531件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
錦糸町
4錦糸町駅周辺は昔に比べて明るくなり、夜でも人通りが多くて安心感があります。
治安
住吉
5駅前に交番があるので安心感がありますし、落し物をした時もすぐに対応してもらえて助かりました。夜遅くに帰宅することもありますが、不安を感じたことはありません。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト錦糸町IIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。 olinas錦糸町が近くにあります。専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、シネマコンプレックスから成る複合商業施設となっています。スーパーや雑貨、ドラッグストアも充実して使い勝手の良いスポットです。
ヴェルト錦糸町II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト錦糸町II（ヴェルトきんしちょうツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸2丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.42㎡〜23.22㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト錦糸町II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.66m² | 1,983万円 | 2,052万円 |
ヴェルト錦糸町II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/10
- 成約2,190万円94万円/m2
- 23.22m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2009/04
- 成約1,500万円66万円/m2
- 22.63m²
- 1K
- 8階
- 当時築2年
- 2008/05
- 成約1,400万円61万円/m2
- 22.63m²
- 1K
- 4階
- 当時築1年
- 2006/12
- 新築2,330万円102万円/m2
- 22.68m²
- 1K
- 11階 0
- 2006/12
- 新築2,350万円103万円/m2
- 22.63m²
- 1K
- 11階 0
- 2006/12
- 新築2,390万円102万円/m2
- 23.22m²
- 1K
- 11階 0
- 2006/12
- 新築2,360万円105万円/m2
- 22.42m²
- 1K
- 11階 0
- 2006/12
- 新築2,330万円102万円/m2
- 22.68m²
- 1K
- 10階 0
- 2006/12
- 新築2,320万円102万円/m2
- 22.63m²
- 1K
- 10階 0
- 2006/12
- 新築2,360万円101万円/m2
- 23.22m²
- 1K
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,190万円 | 94万円/m2 | 7階 | 23.22m² | 1K | 築13年 |
| 2009/04 | 成約1,500万円 | 66万円/m2 | 8階 | 22.63m² | 1K | 築2年 |
| 2008/05 | 成約1,400万円 | 61万円/m2 | 4階 | 22.63m² | 1K | 築1年 |
| 2006/12 | 新築2,330万円 | 102万円/m2 | 11階 | 22.68m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,350万円 | 103万円/m2 | 11階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,390万円 | 102万円/m2 | 11階 | 23.22m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,360万円 | 105万円/m2 | 11階 | 22.42m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,330万円 | 102万円/m2 | 10階 | 22.68m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,320万円 | 102万円/m2 | 10階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,360万円 | 101万円/m2 | 10階 | 23.22m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/06
- 2020/05
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約6,500万円 | 117万円/m2 | 6階 | 55.25m² | 1LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築12年 |
| 2023/09 | 成約7,590万円 | 115万円/m2 | 15階 | 65.95m² | 2SLDK | プラウド錦糸公園 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約6,880万円 | 104万円/m2 | 7階 | 65.67m² | 2LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築10年 |
| 2022/02 | 成約6,900万円 | 88万円/m2 | 2階 | 77.78m² | 2LDK | プラウド錦糸公園 | 築17年 |
| 2021/11 | 成約6,270万円 | 91万円/m2 | 15階 | 68.25m² | 3LDK | プラウド錦糸公園 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約7,000万円 | 99万円/m2 | 10階 | 70.33m² | 2LDK | プラウド錦糸公園 | 築16年 |
| 2021/04 | 成約5,980万円 | 106万円/m2 | 6階 | 56.22m² | 2LDK | プラウド錦糸公園 | 築16年 |
| 2020/06 | 成約1,800万円 | 73万円/m2 | 6階 | 24.57m² | 1K | セントパレス錦糸町 | 築17年 |
| 2020/05 | 成約4,970万円 | 88万円/m2 | 9階 | 55.86m² | 2LDK | ライオンズ錦糸町レジデンス | 築8年 |
| 2020/02 | 成約5,770万円 | 81万円/m2 | 8階 | 70.41m² | 2SLDK | プラウド錦糸公園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
錦糸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイシティ吾妻橋
1,980万円- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
ヴェルト錦糸町IIの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。