セレーナ文京千石
文京区・千石駅 徒歩2分・築19年
2026年06月22日
セレーナ文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セレーナ文京千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,386万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.4% | 1DK | 35.02m² 南東 |
| 202 | 4,392万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.4% | 1DK | 35.07m² 南東 |
| 301 | 4,895万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.3% | 1LDK | 35.03m² 南東 |
| 401 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.5% | 1DK | 35.02m² 南東 |
| 402 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.5% | 1DK | 35.07m² - |
| 602 | 4,902万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.4% | 1LDK | 35.07m² 南東 |
| 701 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.5% | 1DK | 35.02m² - |
| 702 | 4,941万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.4% | 1LDK | 35.02m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 35.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 35.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 35.02m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,423万円
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- -
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- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 35.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
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- 3.4%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 35.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.02m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/10
- 2015/05
- オススメセレーナ文京千石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/03
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約4,760万円 | 85万円/m² | 1階 | 55.83m² | 2LDK | エクアス小石川林町 | 築12年 |
| 2015/10 | 成約6,400万円 | 92万円/m² | 3階 | 69.45m² | 3LDK | パークハウス文京千石 | 築4年 |
| 2015/05 | 成約5,260万円 | 94万円/m² | 10階 | 55.77m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築4年 |
| オススメ | セレーナ文京千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/03 | 成約5,150万円 | 92万円/m² | 11階 | 55.77m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築4年 |
| 2014/12 | 成約5,980万円 | 78万円/m² | 2階 | 76.15m² | 1SLDK | パルサージュ文京千石 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレーナ文京千石賃貸履歴
- 2025/11
- 14.2万円/月
- 35.07m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/09
- 13.9万円/月
- 35.07m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 35.07m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2025/08
- 14.3万円/月
- 35.07m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2025/08
- 13.5万円/月
- 35.07m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2025/07
- 13.7万円/月
- 35.07m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/11
- 14.4万円/月
- 35.07m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2024/08
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2024/07
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2024/07
- 13.6万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 14.2万円/月 | 10階 | 35.07m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 13.9万円/月 | 7階 | 35.07m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 4階 | 35.07m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 14.3万円/月 | 11階 | 35.07m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 13.5万円/月 | 4階 | 35.07m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 13.7万円/月 | 6階 | 35.07m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 14.4万円/月 | 12階 | 35.07m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/08 | 14.5万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 14万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 13.6万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレーナ文京千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレーナ文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
4,386万円402万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 125.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレーナ文京千石マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千石
駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスや飲食店があり、普段の買い物には困りません。居酒屋などが少ないので夜はとても静かで、酔っ払いが少ないのも安心できます。
資産性
4巣鴨
巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレーナ文京千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
セレーナ文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレーナ文京千石（セレーナぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目39-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜35.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜467万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレーナ文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.02m² | 4,416万円 | 3,519万円 |
| 1LDK | 35.03m² | 4,902万円 | 5,676万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレーナ文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。