グランベル西早稲田プレシャス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランベル西早稲田プレシャス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 103 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1K | 34.60m² | - |
| 201 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 56.99m² | - |
| 202 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 302 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 303 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 2LDK | 63.45m² | - |
| 402 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 403 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 63.45m² | - |
| 502 | 6,446万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 63.45m² | - |
| 503 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 55.68m² | - |
| 504 | 6,917万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
| 603 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 1LDK | 55.68m² | - |
| 604 | 6,990万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
| 701 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 47.78m² | - |
| 702 | 6,548万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 63.45m² | - |
| 703 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 1LDK | 55.68m² | - |
| 704 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
| 901 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 1LDK | 55.68m² | - |
| 902 | 7,177万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
| 1002 | 7,205万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 62.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1K
- 34.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 2LDK
- 56.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,322万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 2LDK
- 62.03m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 62.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 2LDK
- 63.45m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 2LDK
- 62.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 63.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 63.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 1LDK
- 55.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランベル西早稲田プレシャス販売中・賃貸の物件（2件）
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グランベル西早稲田プレシャス資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベル西早稲田プレシャス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,340万円171万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベル西早稲田プレシャスマンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4バリアフリー設計で誰でも利用しやすい共用部分です。
管理・お手入れ
4管理修繕費が適正で、住み心地が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
早稲田
5周辺には大きな公園があり、子育て世帯にもおすすめできる環境です。
医療・福祉
早稲田
5早稲田駅の近くには小児科や病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。共働き世帯にも便利な環境だと思います。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランベル西早稲田プレシャスマンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩5分の距離にあるグランベル西早稲田プレシャス、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
グランベル西早稲田プレシャス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル西早稲田プレシャス（グランベルにしわせだプレシャス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌティーコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベル西早稲田プレシャス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.6m² | 3,522万円 | 2,238万円 |
| 1LDK | 55.68m² | 5,709万円 | 4,548万円 |
| 2LDK | 63.45m² | 6,395万円 | 6,990万円 |
グランベル西早稲田プレシャス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2023/06
- 2018/08
- 2017/06
- 2017/04
- 2017/04
- 2017/02
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,600万円 | 111万円/m2 | 9階 | 67.86m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約6,700万円 | 98万円/m2 | 7階 | 67.86m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2018/08 | 成約5,600万円 | 82万円/m2 | 9階 | 67.86m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約5,050万円 | 74万円/m2 | 6階 | 67.86m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2017/04 | 成約4,370万円 | 78万円/m2 | 6階 | 55.68m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約4,240万円 | 76万円/m2 | 7階 | 55.68m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約4,080万円 | 73万円/m2 | 8階 | 55.68m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約5,340万円 | 78万円/m2 | 4階 | 67.86m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 130万円/m2 | 4階 | 64.90m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 112万円/m2 | 9階 | 30.03m² | 1K | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,600万円 | 157万円/m2 | 9階 | 48.34m² | 1LDK | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| オススメ | グランベル西早稲田プレシャスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,260万円 | 146万円/m2 | 9階 | 29.01m² | 1R | パークハウス西早稲田アーバンス | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 140万円/m2 | 3階 | 22.78m² | 1K | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,470万円 | 131万円/m2 | 10階 | 33.93m² | 1R | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,530万円 | 130万円/m2 | 7階 | 26.97m² | 1DK | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,400万円 | 115万円/m2 | 4階 | 55.27m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 99万円/m2 | 4階 | 30.03m² | 1R | デュオステージ早稲田 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,480万円 | 134万円/m2 | 11階 | 40.68m² | 1LDK | パークハウス西早稲田アーバンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.86m²
- 9階/12階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。