ダイナシティ城北中央公園
練馬区・上板橋駅 徒歩14分・築19年
2026年06月22日
ダイナシティ城北中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ城北中央公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13万円/月 5.4% | 1LDK | 50.57m² - |
| 102 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 12万円/月 5.5% | 1LDK | 44.34m² - |
| 103 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.5万円/月 5.3% | 1LDK | 56.13m² - |
| 104 | 4,243万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.4万円/月 5.2% | 3LDK | 72.29m² - |
| 105 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.3万円/月 5.1% | 3LDK | 81.45m² - |
| 201 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.8万円/月 5.1% | 1LDK | 50.57m² - |
| 202 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.8万円/月 5.3% | 1LDK | 44.34m² - |
| 203 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.5万円/月 5.0% | 3LDK | 77.99m² - |
| 204 | 4,341万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.2万円/月 5.0% | 3LDK | 72.29m² - |
| 205 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20万円/月 5.0% | 3LDK | 81.45m² - |
| 206 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.9万円/月 5.1% | 3LDK | 88.81m² - |
| 301 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.8万円/月 5.0% | 1LDK | 50.57m² - |
| 302 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.9万円/月 5.3% | 1LDK | 44.34m² - |
| 303 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.1万円/月 5.1% | 3LDK | 77.99m² - |
| 304 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.7万円/月 5.1% | 3LDK | 72.29m² - |
| 305 | 4,915万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.6万円/月 5.0% | 3LDK | 81.45m² - |
| 306 | 4,158万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.2万円/月 5.3% | 3LDK | 68.65m² - |
| 307 | 4,065万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.3万円/月 5.1% | 2LDK | 67.19m² - |
| 401 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20万円/月 5.2% | 3LDK | 76.69m² - |
| 402 | 4,757万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.2万円/月 5.1% | 3LDK | 77.99m² - |
| 403 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18.9万円/月 5.1% | 3LDK | 72.29m² - |
| 404 | 4,932万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 20.8万円/月 5.1% | 3LDK | 81.45m² - |
| 405 | 4,192万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.4万円/月 5.3% | 3LDK | 68.65m² - |
| 406 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.3万円/月 5.2% | 1LDK | 42.27m² - |
| 407 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.6万円/月 5.5% | 2LDK | 55.84m² - |
| 501 | 5,479万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 24万円/月 5.3% | 3LDK | 90.61m² - |
| 502 | 5,045万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 21.8万円/月 5.2% | 3LDK | 83.21m² - |
| 503 | 2,796万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.1万円/月 5.2% | 1LDK | 45.25m² - |
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 50.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 44.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 56.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 4,680万円
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- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 81.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 5.1%
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- 50.57m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 44.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.99m²
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- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.29m²
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- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 81.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイナシティ城北中央公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ城北中央公園売買履歴
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 新築4,300万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.19m² | 2LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,480万円 | 65万円/m² | 4階 | 68.65m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 88.81m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,990万円 | 63万円/m² | 3階 | 77.99m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築5,080万円 | 62万円/m² | 3階 | 81.45m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,670万円 | 57万円/m² | 1階 | 81.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ダイナシティ城北中央公園賃貸履歴
- 2022/07
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/07
- 12.5万円/月
- 56.13m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2019/11
- 10.7万円/月
- 44.34m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/03
- 16.9万円/月
- 72.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/12
- 16.9万円/月
- 72.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2017/03
- 12.2万円/月
- 56.13m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2016/04
- 16.9万円/月
- 72.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2015/01
- 18万円/月
- 81.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2014/11
- 12.3万円/月
- 56.13m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2014/06
- 12.7万円/月
- 56.13m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2020/07 | 12.5万円/月 | 1階 | 56.13m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/11 | 10.7万円/月 | 3階 | 44.34m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 16.9万円/月 | 1階 | 72.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/12 | 16.9万円/月 | 1階 | 72.29m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/03 | 12.2万円/月 | 1階 | 56.13m² | 1LDK | 築10年 |
| 2016/04 | 16.9万円/月 | 1階 | 72.29m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 18万円/月 | 3階 | 81.45m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/11 | 12.3万円/月 | 1階 | 56.13m² | 1LDK | 築8年 |
| 2014/06 | 12.7万円/月 | 1階 | 56.13m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイナシティ城北中央公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ城北中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,912万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ城北中央公園マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4上板橋
家からの距離がかなりあるので通学は少し大変ですが、どこをとっても申し分ない環境が整っている学校だと思います。
自然環境
4氷川台
氷川台駅周辺は緑が多く、駅から少し歩くと静かな住宅街や公園が広がっていて、自然を身近に感じられます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイナシティ城北中央公園マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
ダイナシティ城北中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ城北中央公園（ダイナシティじょうほくちゅうおうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区錦1丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.27㎡〜90.61㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜5560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ城北中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.25m² | 2,796万円 | 3,319万円 |
| 2LDK | 61.52m² | 3,725万円 | 3,993万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 4,722万円 | 5,816万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.43m²
- 6階/7階建
ダイナシティ城北中央公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。