2,186万円〜2,256万円
坪単価 240万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 8万円〜8.4万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新2026年08月03日
デュオステージ上板橋
練馬区・上板橋駅 徒歩11分・築18年
2,186万円〜2,256万円
坪単価 240万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 8万円〜8.4万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
デュオステージ上板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ上板橋部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8万円/月 4.4% | 1DK | 30.06m² - |
| 102 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 103 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 104 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 105 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 106 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 201 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8万円/月 4.3% | 1DK | 30.06m² - |
| 202 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8万円/月 4.3% | 1DK | 30.08m² - |
| 203 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8万円/月 4.3% | 1DK | 30.08m² - |
| 204 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8万円/月 4.3% | 1DK | 30.08m² - |
| 205 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8万円/月 4.3% | 1DK | 30.08m² - |
| 206 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8万円/月 4.3% | 1DK | 30.08m² - |
| 207 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8万円/月 4.3% | 1DK | 30.08m² - |
| 208 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8万円/月 4.3% | 1DK | 30.08m² - |
| 209 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8万円/月 4.3% | 1DK | 30.08m² - |
| 210 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8万円/月 4.3% | 1DK | 30.08m² - |
| 301 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.06m² - |
| 302 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 303 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 304 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 305 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 306 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 307 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 308 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 309 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 310 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.08m² - |
| 401 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.06m² - |
| 402 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 403 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 404 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 405 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 406 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 407 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 408 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 501 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.06m² - |
| 502 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 503 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 504 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 505 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 506 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 507 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
| 508 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
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- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
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- 4.3%
- 1DK
- 30.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオステージ上板橋販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ上板橋売買履歴
- 2023/10
- 2022/07
- 2022/02
- 2020/01
- 2019/07
- 2015/05
- 2014/12
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約1,875万円 | 62万円/m² | 1階 | 30.08m² | 1DK | 築14年 |
| 2020/01 | 成約1,970万円 | 65万円/m² | 5階 | 30.08m² | 1DK | 築12年 |
| 2019/07 | 成約1,900万円 | 63万円/m² | 2階 | 30.08m² | 1DK | 築11年 |
| 2015/05 | 成約1,600万円 | 53万円/m² | 4階 | 30.08m² | 1DK | 築7年 |
| 2014/12 | 成約1,600万円 | 53万円/m² | 5階 | 30.08m² | 1DK | 築7年 |
| 2014/01 | 成約1,860万円 | 61万円/m² | 4階 | 30.08m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2021/10
- オススメデュオステージ上板橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2020/06
- 2017/10
- 2017/06
- 2017/03
- 2016/02
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 95万円/m² | 2階 | 57.30m² | 2LDK | BELISTA城北中央公園 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 87万円/m² | 4階 | 57.30m² | 2LDK | BELISTA城北中央公園 | 築14年 |
| 2021/10 | 成約4,530万円 | 63万円/m² | 1階 | 71.62m² | 2SLDK | BELISTA城北中央公園 | 築11年 |
| オススメ | デュオステージ上板橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約4,470万円 | 56万円/m² | 4階 | 79.10m² | 2SLDK | BELISTA城北中央公園 | 築10年 |
| 2020/06 | 成約4,390万円 | 55万円/m² | 3階 | 79.10m² | 2SLDK | BELISTA城北中央公園 | 築10年 |
| 2017/10 | 成約4,380万円 | 60万円/m² | 2階 | 72.99m² | 3LDK | BELISTA城北中央公園 | 築7年 |
| 2017/06 | 成約3,950万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.51m² | 3LDK | BELISTA城北中央公園 | 築6年 |
| 2017/03 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 4階 | 72.60m² | 3LDK | BELISTA城北中央公園 | 築6年 |
| 2016/02 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.28m² | 3LDK | BELISTA城北中央公園 | 築5年 |
| 2015/09 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 3階 | 70.71m² | 3LDK | BELISTA城北中央公園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ上板橋資産性スコア
3.89
デュオステージ上板橋の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオステージ上板橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ上板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,186万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
デュオステージ上板橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ上板橋マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5水回りが綺麗で清潔感があります。防音性能も高く、隣の音が気になりませんでした。
周辺環境
5大きな犯罪も聞かないですし、安心して暮らせる環境です。治安は良好と言えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3上板橋
近年は土地面積100㎡未満のファミリー向け物件が増えていて、取引件数も多い印象です。
住みやすさ
2東武練馬
駅前の踏切はとても混雑していて、歩行者と車でごった返しているので、事故もよく起きる点が不便です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...デュオステージ上板橋QAで解説！マンション購入ガイド
デュオステージ上板橋マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
デュオステージ上板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ上板橋（デュオステージかみいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区錦1丁目34-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.06㎡〜30.08㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜2810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：18000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオステージ上板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.08m² | 2,231万円 | 2,123万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
デュオステージ上板橋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。