4,999万円〜7,719万円
坪単価 285万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 13.6万円〜20.8万円/月
最終更新2026年04月20日
BELISTA城北中央公園
練馬区・上板橋駅 徒歩13分・築15年
4,999万円〜7,719万円
坪単価 285万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 13.6万円〜20.8万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
BELISTA城北中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BELISTA城北中央公園部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,102万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.71m² - |
| 102 | 6,142万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 71.22m² - |
| 103 | 6,085万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 104 | 5,859万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 67.76m² - |
| 105 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 57.30m² - |
| 106 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 79.10m² - |
| 107 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.62m² - |
| 108 | 6,772万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 77.91m² - |
| 109 | 7,589万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 88.04m² - |
| 110 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 111 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
| 201 | 6,997万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 78.98m² - |
| 202 | 6,216万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.71m² - |
| 203 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 71.22m² - |
| 204 | 6,199万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 205 | 5,967万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 67.76m² - |
| 206 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 57.30m² - |
| 207 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 18万円/月 | 3LDK | 79.10m² - |
| 208 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.62m² - |
| 209 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 77.91m² - |
| 210 | 7,690万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 88.04m² - |
| 211 | 6,389万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 212 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
| 213 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.99m² - |
| 301 | 6,975万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19万円/月 | 4LDK | 78.98m² - |
| 302 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.71m² - |
| 303 | 6,242万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 71.22m² - |
| 304 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 305 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.76m² - |
| 306 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 57.30m² - |
| 307 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 79.10m² - |
| 308 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 71.62m² - |
| 309 | 7,012万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 77.91m² - |
| 310 | 7,719万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 88.04m² - |
| 311 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 312 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 17万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
| 313 | 6,501万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.99m² - |
| 401 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 78.98m² - |
| 402 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.71m² - |
| 403 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.22m² - |
| 404 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 405 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 67.76m² - |
| 406 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 57.30m² - |
| 407 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 79.10m² - |
| 408 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.62m² - |
| 409 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 77.91m² - |
| 410 | 7,714万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 88.04m² - |
| 411 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 412 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
| 413 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.99m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 70.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 71.22m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 67.76m²
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 57.30m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,875万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 79.10m²
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107
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 71.62m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 77.91m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 7,589万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 88.04m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
BELISTA城北中央公園販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA城北中央公園売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2021/10
- 2020/08
- 2020/06
- 2017/10
- 2017/06
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約4,530万円 | 63万円/m² | 1階 | 71.62m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2020/08 | 成約4,470万円 | 56万円/m² | 4階 | 79.10m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約4,390万円 | 55万円/m² | 3階 | 79.10m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2017/10 | 成約4,380万円 | 60万円/m² | 2階 | 72.99m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/06 | 成約3,950万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.51m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/03 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 4階 | 72.60m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2023/10
- 2022/09
- オススメBELISTA城北中央公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,100万円 | 103万円/m² | 8階 | 68.52m² | 3LDK | ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 築11年 |
| 2023/10 | 成約2,070万円 | 68万円/m² | 2階 | 30.08m² | 1DK | デュオステージ上板橋 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約6,200万円 | 73万円/m² | 7階 | 84.72m² | 4LDK | ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 築8年 |
| オススメ | BELISTA城北中央公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 4階 | 70.27m² | 3LDK | ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 築8年 |
| 2022/07 | 成約1,910万円 | 63万円/m² | 2階 | 30.06m² | 1DK | デュオステージ上板橋 | 築14年 |
| 2022/04 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 3階 | 72.16m² | 3LDK | ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 築7年 |
| 2022/02 | 成約1,885万円 | 62万円/m² | 1階 | 30.08m² | 1DK | デュオステージ上板橋 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約5,590万円 | 66万円/m² | 1階 | 83.74m² | 4LDK | ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 築6年 |
| 2021/05 | 成約5,380万円 | 76万円/m² | 9階 | 70.27m² | 3LDK | ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 築6年 |
| 2021/02 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 6階 | 70.27m² | 3LDK | ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELISTA城北中央公園資産性スコア
4.33上位7%
BELISTA城北中央公園の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
BELISTA城北中央公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA城北中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,102万円452万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
想定売買価格
BELISTA城北中央公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA城北中央公園マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5閑静で治安が良い
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く住人のマナーが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2上板橋
病院は多いですが、夜間や休日の救急対応はやや不安に感じることがあります。近隣の大きな病院まで距離があるため、緊急時は少し心配です。
資産性
5氷川台
都心へのアクセスが良く、コストパフォーマンスも高いので、資産価値の面でも満足しています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...BELISTA城北中央公園QAで解説！マンション購入ガイド
BELISTA城北中央公園マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数50戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
BELISTA城北中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA城北中央公園（ベリスタじょうほくちゅうおうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区錦1丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.3㎡〜88.04㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：13500/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA城北中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 5,093万円 | 4,023万円 |
| 3LDK | 71.62m² | 6,331万円 | 5,839万円 |
| 4LDK | 78.98m² | 6,997万円 | 7,116万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルズ城北中央公園
5,899万円- 2LDK
- 62.17m²
- 1階/4階建
BELISTA城北中央公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。