1,781万円〜1,918万円
坪単価278万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレール・ドゥーク東京NORTH4部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | - |
| 1階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 西 |
| 1階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 東 |
| 1階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 東 |
| 1階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 東 |
| 2階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 西 |
| 2階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | - |
| 2階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 東 |
| 2階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 4階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 東 |
1階
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- 1,808万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
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プレール・ドゥーク東京NORTH4販売中・賃貸の物件（0件）
プレール・ドゥーク東京NORTH4資産性スコア
4.29上位10%
プレール・ドゥーク東京NORTH4の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク東京NORTH4の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京NORTH4価格推移と将来予測
AI推定価格
1,808万円3万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 85.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
プレール・ドゥーク東京NORTH41階の現在のAI推定価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク東京NORTH4マンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東京NORTH4詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京NORTH4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜21.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 278万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京NORTH4間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.23m² | 1,852万円 | 1,763万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円260〜283万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
ブリエ江古田現在築18年 - 2023/05
- 売出価格
- 1億110万円〜1億1,110万円268〜294万円/坪
- 120〜132m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
メゾンセナリオ小竹町現在築16年 - 2023/03
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円293〜314万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
スタジオデン小竹向原現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小竹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。