ナイスアーバン中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,265万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 66.72m² | 南東 |
| 1102 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 63.47m² | 南東 |
| 1103 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 63.28m² | 南東 |
| 1104 | 6,566万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 60.27m² | 南東 |
| 1105 | 6,941万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 63.85m² | 南東 |
| 1106 | 7,106万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 65.22m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,265万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 66.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 63.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 63.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,566万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 60.27m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 63.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,106万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ナイスアーバン中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
7,265万円34万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 108.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン中野坂上マンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4全室南向きで高台にあり、眺望が良い。
お部屋
2昼頃から日差しが入らなくなり、部屋がやや暗く感じた。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中野坂上
駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店が豊富にあり、日常の買い物には困りません。新宿にも近く、徒歩でも行ける距離なのでとても便利に感じています。
買い物・生活利便性
5西新宿五丁目
使い勝手の良い大きさのスーパーやドラッグストアが複数あり、夜遅くまで営業しているので買い物に不自由することはありません。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン中野坂上マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線中野坂上駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数90戸のマンションです。 幅広いジャンルの飲食店が揃っている新宿アイランドに近いマンションです。和食やイタリアン、中華など、様々な専門店が存在し、好みに応じて食事を楽しめます。また、カフェも存在するため、休憩や軽食を目的にしている場合でも気軽に利用できます。
ナイスアーバン中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン中野坂上（ナイスアーバンなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町1丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.27㎡〜66.72㎡ |
| 新築時価格 | 4460万円〜5460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.47m² | 6,828万円 | 1億1,296万円 |
ナイスアーバン中野坂上売買履歴
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約6,460万円 | 107万円/m² | 9階 | 60.27m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2021/09 | 成約6,900万円 | 108万円/m² | 12階 | 63.47m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/08 | 成約6,240万円 | 93万円/m² | 11階 | 66.72m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/01 | 成約5,700万円 | 103万円/m² | 15階 | 55.02m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約2,630万円 | 78万円/m² | 2階 | 33.37m² | 1DK | 築12年 |
| 2019/08 | 成約3,440万円 | 81万円/m² | 2階 | 42.28m² | 1DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメナイスアーバン中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,250万円 | 106万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 123万円/m² | 6階 | 39.60m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,020万円 | 107万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築19年 |
| オススメ | ナイスアーバン中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 88万円/m² | 1階 | 21.04m² | 1K | ライズ中野新橋 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 146万円/m² | 5階 | 33.95m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,980万円 | 163万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | リーフィアレジデンス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 127万円/m² | 8階 | 42.21m² | 1LDK | ダイナシティ中野新橋 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,970万円 | 120万円/m² | 3階 | 57.66m² | 2SLDK | ダイナシティ中野新橋 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,390万円 | 106万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | ダイナシティ中野新橋 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,050万円 | 104万円/m² | 3階 | 38.88m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 44.16m²
- 1階/5階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。