アルトプエンテ
中野区・中野坂上駅 徒歩7分・築19年
2026年05月25日
アルトプエンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルトプエンテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 27.10m² 西 |
| 104 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 25.63m² 西 |
| 201 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 30.43m² 西 |
| 202 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 27.10m² - |
| 203 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.11m² 西 |
| 204 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 25.63m² 西 |
| 205 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 28.88m² 西 |
| 302 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 28.88m² 南東 |
| 305 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 28.88m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 27.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 30.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 27.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
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- 新築時価格
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- 1K
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- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 28.88m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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- 2025/07
- 2025/05
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- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 142万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| オススメ | アルトプエンテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 129万円/m² | 10階 | 30.86m² | 1DK | デュオステージ新中野 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,240万円 | 140万円/m² | 5階 | 30.20m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,450万円 | 98万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 131万円/m² | 6階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 132万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,780万円 | 99万円/m² | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ブライズ中野中央 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルトプエンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルトプエンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,551万円108万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中野坂上
中野坂上駅周辺は一見オフィス街の印象が強いですが、実際には子育て世代が多く住んでいて、保育園や幼稚園が充実しているので安心して子育てできると感じています。
資産性
5東中野
駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルトプエンテマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
アルトプエンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルトプエンテ（あるとぷえんて） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜30.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルトプエンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.1m² | 2,642万円 | 2,323万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.13m²
- 3階/地上5階建て
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