アルトプエンテ

中野区・中野坂上駅 徒歩7分・築18年

4.42上位5%
2,294万円〜2,838万円
坪単価296万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アルトプエンテ

中野区・中野坂上駅 徒歩7分・築18年

2,294万円〜2,838万円
296万円/坪〜322万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

アルトプエンテ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,438万円価格を確認する-1K27.10西
1042,294万円価格を確認する-1K25.63西
2012,838万円価格を確認する-1K30.43西
2022,589万円価格を確認する-1K27.10-
2032,337万円価格を確認する-1K25.11西
2042,379万円価格を確認する-1K25.63西
2052,704万円価格を確認する-1K28.88西
3022,818万円価格を確認する-1K28.88南東
3052,768万円価格を確認する-1K28.88西
102
参考相場価格
2,438万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.10
  • 西
104
参考相場価格
2,294万円
新築時価格
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  • 25.63
  • 西
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参考相場価格
2,838万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.43
  • 西
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参考相場価格
2,589万円
新築時価格
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  • 1K
  • 27.10
  • -
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参考相場価格
2,337万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.11
  • 西
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参考相場価格
2,379万円
新築時価格
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  • 西
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参考相場価格
2,704万円
新築時価格
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  • 28.88
  • 西
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参考相場価格
2,818万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.88
  • 南東
305
参考相場価格
2,768万円
新築時価格
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  • 1K
  • 28.88
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルトプエンテ資産性スコア

4.42
上位5%
アルトプエンテの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アルトプエンテ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルトプエンテ居住エリアの評価

アルトプエンテ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルトプエンテ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,438万円92万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
アルトプエンテ102の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルトプエンテマンションの口コミ・評判(358件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    中野坂上

    5

    中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95%も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    東中野

    5

    東中野駅は商業施設と一体化していて近くに商店街もあるので、仕事帰りに食事や買い物がしやすいです。駅前のロータリーからタクシーも拾いやすく、地上駅から地下鉄への乗り換えも屋根の下を通れるので雨...

中野区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アルトプエンテマンション概要

都営大江戸線中野坂上駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。

アルトプエンテ詳細情報

基本情報

建物名アルトプエンテ(あるとぷえんて)
住所東京都中野区中央1丁目27-11
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.11㎡〜30.43㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2294万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価296万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あーす保育園中野坂上 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区塔山小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルトプエンテ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野坂上駅
平均
1K27.1m²2,589万円2,089万円

アルトプエンテ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,990万81万円/m25階24.41m²1Kパークウェル中野中央築21年
2025/09成約3,900万126万円/m210階30.86m²1DKデュオステージ新中野築16年
2025/09成約4,240万140万円/m25階30.20m²1DKデュオステージ中野坂上NEXT築17年
2025/07成約5,440万98万円/m22階55.15m²2LDKアルシオン中野坂上築21年
2025/05成約5,970万131万円/m26階45.38m²1LDKデュオ・スカーラ中野築22年
2025/05成約3,980万132万円/m29階30.09m²1DKデュオステージ中野坂上NEXT築17年
2025/04成約3,780万99万円/m22階38.07m²1LDKブライズ中野中央築19年
2025/04成約2,900万117万円/m24階24.67m²1KSIN・City中野築14年
2025/03成約8,890万120万円/m22階73.92m²2SLDKフォーウィルズコート中野坂上築22年
2025/03成約8,800万144万円/m23階60.95m²2LDKプラウド中野坂上築20年
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アルトプエンテ
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1DK
  • 34.20

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。