カサディフィオーレ 外観

カサディフィオーレ

江戸川区・京成小岩駅 徒歩8分・築14年

3.74
液状化注意
1,683万円〜1,903万円
坪単価226万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年09月17日
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カサディフィオーレ 外観

カサディフィオーレ

江戸川区・京成小岩駅 徒歩8分・築14年

1,683万円〜1,903万円
226万円/坪〜241万円/坪
3.74
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

カサディフィオーレ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,793万円価格を確認する-1K29.44
1階1,683万円価格を確認する-1K27.53
2階1,813万円価格を確認する-1K28.82
2階1,882万円価格を確認する-1K30.03
2階1,735万円価格を確認する-1K27.53
3階1,903万円価格を確認する-1K30.03
3階1,811万円価格を確認する-1K27.53-
1階
参考相場価格
1,793万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.44
1階
参考相場価格
1,683万円
新築時価格
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  • 1K
  • 27.53
2階
参考相場価格
1,813万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.82
2階
参考相場価格
1,882万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.03
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2階
参考相場価格
1,735万円
新築時価格
-
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3階
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-
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3階
参考相場価格
1,811万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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カサディフィオーレ資産性スコア

3.74
カサディフィオーレの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
カサディフィオーレ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カサディフィオーレ居住エリアの評価

カサディフィオーレ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カサディフィオーレ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,793万円25万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
カサディフィオーレ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カサディフィオーレマンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    京成小岩

    3

    小児科や内科の個人経営の病院が多く、歩いてすぐの場所に眼科や耳鼻咽喉科もありました。腕は普通だったと思います。

  • 買い物・生活利便性

    小岩

    4

    駅を降りてすぐに買い物ができる施設が揃っていて、駅ナカも便利です。

江戸川区の口コミ

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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カサディフィオーレマンション概要

このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。

カサディフィオーレ詳細情報

基本情報

建物名カサディフィオーレ
住所東京都江戸川区北小岩2丁目23-8
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)4階建(9部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積27.53㎡〜30.03㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1683万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小岩駅前みつばち保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区中小岩小学校
小岩第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カサディフィオーレ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成小岩駅
平均
1K28.82m²1,811万円1,434万円

カサディフィオーレ売買履歴

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

京成小岩駅のマンション

京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分~30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。

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