クレセール雅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレセール雅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南 |
| 1階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.98m² | 南 |
| 2階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.24m² | 南 |
| 2階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.27m² | - |
| 3階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 東 |
| 3階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレセール雅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセール雅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,487万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセール雅マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千住大橋
4駅周辺は再開発が進んでいて街並みがきれいになり、ファミリー世帯のマンションも増えてきたので子育て世帯が多くなった印象です。
地域コミュニティ
北千住
4北千住駅周辺は自治会や管理組合が警察や自治体と協力してセキュリティ強化に取り組んでいるので、安心感があります。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセール雅マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
クレセール雅詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセール雅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住河原町26-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.27㎡〜27.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセール雅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.67m² | 1,499万円 | 1,743万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/07
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/05
- 2020/08
- 2020/05
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 100万円/m2 | 12階 | 67.55m² | 3LDK | 北千住パークハウス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,380万円 | 97万円/m2 | 14階 | 75.65m² | 3LDK | 北千住パークハウス | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 71万円/m2 | 5階 | 56.14m² | 1R | レーベンリヴァーレクロス東京 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約5,570万円 | 84万円/m2 | 13階 | 65.81m² | 2LDK | 北千住パークハウス | 築16年 |
| 2022/01 | 成約5,900万円 | 77万円/m2 | 14階 | 75.65m² | 2LDK | 北千住パークハウス | 築15年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 9階 | 71.82m² | 2LDK | 北千住パークハウス | 築14年 |
| 2020/08 | 成約5,570万円 | 69万円/m2 | 4階 | 79.63m² | 4LDK | 北千住パークハウス | 築13年 |
| 2020/05 | 成約4,590万円 | 68万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 3LDK | 北千住パークハウス | 築13年 |
| 2019/11 | 成約1,680万円 | 65万円/m2 | 4階 | 25.50m² | 1K | ベルグレードSK | 築5年 |
| 2019/09 | 成約4,530万円 | 67万円/m2 | 12階 | 67.55m² | 2LDK | 北千住パークハウス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.90m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。