ユニロイヤル西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,253万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 53.10m² | - |
| 1102 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 41.85m² | - |
| 1103 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 56.54m² | - |
| 1104 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 35.50m² | - |
| 1105 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 1106 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 1107 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 1108 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 1109 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.75m² | - |
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 53.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1LDK
- 41.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 56.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 35.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 22.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 22.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 22.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 22.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 26.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユニロイヤル西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニロイヤル西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,253万円170万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 117.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニロイヤル西早稲田口コミ(15件)
- お部屋4
5階でも眺望が良く日当たりが良い
- お部屋4
部屋によっては明治通りの騒音が気にならない
- 共用部分4
内廊下の造りで高級感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ユニロイヤル西早稲田マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
ユニロイヤル西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニロイヤル西早稲田（ユニロイヤルにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.69㎡〜56.54㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニロイヤル西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.62m² | 2,725万円 | 2,146万円 |
| 1DK | 33.68m² | 4,165万円 | 2,390万円 |
| 1LDK | 41.85m² | 4,846万円 | 4,697万円 |
| 2LDK | 54.82m² | 6,339万円 | 6,666万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円466〜507万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 9階
- 当時築15年
パークハウス西早稲田アーバンス現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円363〜382万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
グランベル西早稲田プレシャス現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円379〜403万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
BELISTA早稲田現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。