ユニロイヤル西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ユニロイヤル西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,516万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 53.10m² | - |
| 1102 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 41.85m² | - |
| 1103 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 56.54m² | - |
| 1104 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 35.50m² | - |
| 1105 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 1106 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 1107 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 1108 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 1109 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.75m² | - |
- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 53.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1LDK
- 41.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,925万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 56.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 35.50m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 22.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 22.62m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 22.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 22.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 26.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニロイヤル西早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニロイヤル西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニロイヤル西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,516万円238万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニロイヤル西早稲田マンションの口コミ・評判(448件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5早稲田や高田馬場方面にも簡単に行ける立地
管理・お手入れ
4マンションは綺麗で管理がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西早稲田
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなり少し不安に感じることもあります。
買い物・生活利便性
面影橋
4面影橋駅の近くには昔ながらの商店も残っていて、地元の人との交流ができるのが嬉しいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニロイヤル西早稲田マンション概要
ユニロイヤル西早稲田は東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ユニロイヤル西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニロイヤル西早稲田（ユニロイヤルにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.69㎡〜56.54㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニロイヤル西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.62m² | 2,813万円 | 2,188万円 |
| 1DK | 33.68m² | 4,245万円 | 2,345万円 |
| 1LDK | 41.85m² | 5,099万円 | 4,912万円 |
| 2LDK | 54.82m² | 6,642万円 | 6,979万円 |
ユニロイヤル西早稲田売買履歴
- 2025/04
- 成約7,500万円155万円/m2
- 48.34m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2025/02
- 成約3,100万円136万円/m2
- 22.78m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2024/12
- 成約4,490万円132万円/m2
- 33.93m²
- 1R
- 10階
- 当時築18年
- 2024/11
- 成約3,520万円130万円/m2
- 26.97m²
- 1DK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/02
- 成約2,600万円117万円/m2
- 22.08m²
- 1K
- 11階
- 当時築17年
- 2022/09
- 成約2,590万円96万円/m2
- 26.75m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
- 2022/05
- 成約4,750万円113万円/m2
- 41.85m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2021/09
- 成約2,300万円107万円/m2
- 21.31m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2020/12
- 成約2,820万円95万円/m2
- 29.61m²
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
- 2020/06
- 成約5,800万円102万円/m2
- 56.54m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,500万円 | 155万円/m2 | 9階 | 48.34m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 136万円/m2 | 3階 | 22.78m² | 1K | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 132万円/m2 | 10階 | 33.93m² | 1R | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,520万円 | 130万円/m2 | 7階 | 26.97m² | 1DK | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 117万円/m2 | 11階 | 22.08m² | 1K | 築17年 |
| 2022/09 | 成約2,590万円 | 96万円/m2 | 10階 | 26.75m² | 1K | 築15年 |
| 2022/05 | 成約4,750万円 | 113万円/m2 | 12階 | 41.85m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/09 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 7階 | 21.31m² | 1K | 築14年 |
| 2020/12 | 成約2,820万円 | 95万円/m2 | 4階 | 29.61m² | 1DK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約5,800万円 | 102万円/m2 | 14階 | 56.54m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 132万円/m2 | 4階 | 64.90m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 112万円/m2 | 9階 | 30.03m² | 1K | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,240万円 | 146万円/m2 | 9階 | 29.01m² | 1R | パークハウス西早稲田アーバンス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約7,500万円 | 110万円/m2 | 9階 | 67.86m² | 2LDK | グランベル西早稲田プレシャス | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 117万円/m2 | 4階 | 55.27m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約7,990万円 | 124万円/m2 | 5階 | 64.25m² | 2LDK | グランドメゾン西早稲田 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,100万円 | 103万円/m2 | 4階 | 30.03m² | 1R | デュオステージ早稲田 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,490万円 | 134万円/m2 | 11階 | 40.68m² | 1LDK | パークハウス西早稲田アーバンス | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 127万円/m2 | 4階 | 40.68m² | 1LDK | パークハウス西早稲田アーバンス | 築14年 |
| 2024/05 | 成約4,770万円 | 117万円/m2 | 7階 | 40.45m² | 1R | デュオステージ早稲田 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.87m²
- 8階/12階建
ユニロイヤル西早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。