扶桑ハイツ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
扶桑ハイツ早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | - |
| 4階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | - |
| 701 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.80m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
扶桑ハイツ早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
扶桑ハイツ早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,062万円47万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扶桑ハイツ早稲田マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
早稲田
5駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、緑も多く落ち着いた環境です。
防災・安全性
早稲田
5新耐震基準に適合した建物が多く、地盤も比較的安定しているので、地震の際も安心できると思います。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
扶桑ハイツ早稲田マンション概要
扶桑ハイツ早稲田は都電荒川線早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
扶桑ハイツ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ早稲田（ふそうハイツわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.8m² | 2,022万円 | 1,784万円 |
| 1LDK | 36m² | 3,062万円 | 4,403万円 |
扶桑ハイツ早稲田売買履歴
- 2025/06
- 成約3,380万円93万円/m2
- 36.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2020/01
- 成約1,380万円53万円/m2
- 25.80m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
- 2017/05
- 成約1,990万円55万円/m2
- 36.00m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2016/04
- 成約1,050万円36万円/m2
- 28.73m²
- 1DK
- 6階
- 当時築32年
- 2012/02
- 成約1,470万円40万円/m2
- 36.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2009/12
- 成約1,690万円46万円/m2
- 36.00m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2007/05
- 成約1,220万円33万円/m2
- 36.00m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2004/09
- 成約1,170万円45万円/m2
- 25.80m²
- 1R
- 7階
- 当時築20年
- 2000/02
- 成約990万円38万円/m2
- 25.80m²
- 1R
- 7階
- 当時築16年
- 1997/03
- 成約1,600万円50万円/m2
- 31.50m²
- 1DK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 93万円/m2 | 3階 | 36.00m² | 1LDK | 築41年 |
| 2020/01 | 成約1,380万円 | 53万円/m2 | 7階 | 25.80m² | 1R | 築35年 |
| 2017/05 | 成約1,990万円 | 55万円/m2 | 4階 | 36.00m² | 1LDK | 築33年 |
| 2016/04 | 成約1,050万円 | 36万円/m2 | 6階 | 28.73m² | 1DK | 築32年 |
| 2012/02 | 成約1,470万円 | 40万円/m2 | 3階 | 36.00m² | 1LDK | 築27年 |
| 2009/12 | 成約1,690万円 | 46万円/m2 | 5階 | 36.00m² | 1LDK | 築25年 |
| 2007/05 | 成約1,220万円 | 33万円/m2 | 4階 | 36.00m² | 1LDK | 築23年 |
| 2004/09 | 成約1,170万円 | 45万円/m2 | 7階 | 25.80m² | 1R | 築20年 |
| 2000/02 | 成約990万円 | 38万円/m2 | 7階 | 25.80m² | 1R | 築16年 |
| 1997/03 | 成約1,600万円 | 50万円/m2 | 6階 | 31.50m² | 1DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,960万円 | 125万円/m2 | 7階 | 79.24m² | 3LDK | パシフィック西早稲田 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約5,110万円 | 85万円/m2 | 11階 | 60.11m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 76万円/m2 | 3階 | 20.94m² | 1K | 藤和シティコープ早稲田 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 76万円/m2 | 6階 | 20.94m² | 1R | 藤和シティコープ早稲田 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 101万円/m2 | 3階 | 48.21m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約6,798万円 | 85万円/m2 | 8階 | 79.47m² | 3LDK | ニューライフ西早稲田 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約5,477万円 | 88万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約4,790万円 | 90万円/m2 | 9階 | 52.73m² | 2LDK | ライオンズマンション西早稲田 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約5,164万円 | 83万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3DK | サンファミール西早稲田 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約6,189万円 | 102万円/m2 | 10階 | 60.33m² | 2LDK | ニューライフ西早稲田 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.72m²
- 1階/5階建
扶桑ハイツ早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。