ローヤルシティ一之江弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ一之江弐番館部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.7万円/月 4.6% | 4LDK | 84.95m² 南 |
| 202 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 73.52m² 南 |
| 301 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21万円/月 4.7% | 4LDK | 84.95m² 南 |
| 302 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 73.52m² 南 |
| 401 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.4万円/月 4.7% | 4LDK | 84.95m² 南 |
| 402 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.2万円/月 4.7% | 3LDK | 73.52m² 南 |
| 501 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.7万円/月 4.7% | 4LDK | 84.95m² 南 |
| 502 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.5万円/月 4.7% | 3LDK | 73.52m² 南 |
| 601 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 21.8万円/月 4.7% | 4LDK | 85.02m² 南 |
| 602 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.6万円/月 4.7% | 3LDK | 73.59m² 南 |
| 701 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.1万円/月 4.7% | 4LDK | 85.02m² 南 |
| 702 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.8万円/月 4.7% | 3LDK | 73.59m² 南 |
| 801 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22万円/月 4.7% | 4LDK | 85.02m² 南 |
| 802 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 73.59m² 南 |
| 901 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 22万円/月 4.7% | 4LDK | 85.02m² 南 |
| 902 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.8万円/月 4.6% | 3LDK | 73.59m² 南 |
| 1001 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 22.1万円/月 4.7% | 4LDK | 85.02m² 南 |
| 1002 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.8万円/月 4.6% | 3LDK | 73.59m² 南 |
| 1101 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 22.1万円/月 4.7% | 4LDK | 85.02m² 南 |
| 1102 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.8万円/月 4.6% | 3LDK | 73.59m² 南 |
| 1201 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.3万円/月 4.7% | 4LDK | 85.02m² 南 |
| 1202 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19万円/月 4.6% | 3LDK | 73.59m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 84.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 73.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 84.95m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 73.52m²
- 南
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- 無料
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401
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 84.95m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 73.52m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 84.95m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 73.52m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 85.02m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
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- 4.7%
- 3LDK
- 73.59m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローヤルシティ一之江弐番館売買履歴
- 2025/06
- 2024/08
- 2018/07
- 2016/05
- 2016/01
- 2011/07
- 2009/11
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.52m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/05 | 成約4,040万円 | 47万円/m² | 7階 | 85.02m² | 4LDK | 築9年 |
| 2016/01 | 成約4,290万円 | 50万円/m² | 12階 | 85.02m² | 4LDK | 築9年 |
| 2011/07 | 成約4,280万円 | 50万円/m² | 8階 | 85.02m² | 4LDK | 築4年 |
| 2009/11 | 成約3,740万円 | 50万円/m² | 10階 | 73.59m² | 3LDK | 築3年 |
| 2006/10 | 新築4,190万円 | 56万円/m² | 12階 | 73.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/02
- オススメローヤルシティ一之江弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 4階 | 75.73m² | 3LDK | フローレンスパレス瑞江レフィナード | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 3階 | 55.95m² | 2LDK | フローレンスパレス瑞江レフィナード | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 5階 | 68.02m² | 3LDK | リーデンススクエア瑞江 | 築21年 |
| オススメ | ローヤルシティ一之江弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 49万円/m² | 10階 | 60.59m² | 3LDK | フローレンスパレス瑞江レフィナード | 築21年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 9階 | 69.13m² | 2SLDK | ミオカステーロ一之江クアドラート | 築20年 |
| 2023/11 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.24m² | 3LDK | ライオンズ瑞江ファーストフォート | 築12年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | グランシティトリニティハウス瑞江 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 72.05m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築17年 |
| 2022/10 | 成約3,150万円 | 47万円/m² | 12階 | 65.73m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 72.05m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ一之江弐番館資産性スコア
3.82
ローヤルシティ一之江弐番館の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ一之江弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ一之江弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,392万円133万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ一之江弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ一之江弐番館マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5一之江
駅前に交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩けます。
教育環境
4船堀
駅の近くに小学校が複数あり、子どもたちの元気な声が聞こえてきて、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローヤルシティ一之江弐番館マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
ローヤルシティ一之江弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ一之江弐番館（ローヤルシティいちのえにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町4丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.52㎡〜85.02㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：13000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ一之江弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.59m² | 4,849万円 | 4,918万円 |
| 4LDK | 85.02m² | 5,620万円 | 5,644万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ一之江弐番街
4,990万円- 2LDK
- 67.45m²
- 8階/地下1階・地上10階建て
ローヤルシティ一之江弐番館の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。