ライオンズ瑞江ファーストフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ瑞江ファーストフォート部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.7万円/月 5.2% | 3LDK | 71.24m² - |
| 202 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.8万円/月 5.3% | 3LDK | 70.21m² - |
| 203 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 20.8万円/月 5.2% | 3LDK | 75.92m² - |
| 204 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18.6万円/月 5.4% | 3LDK | 65.29m² - |
| 205 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 19.7万円/月 5.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 301 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.2万円/月 5.0% | 3LDK | 71.24m² - |
| 302 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.3万円/月 5.2% | 3LDK | 70.21m² - |
| 303 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.3万円/月 5.0% | 3LDK | 75.92m² - |
| 304 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.1万円/月 5.2% | 3LDK | 65.29m² - |
| 305 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.2万円/月 5.2% | 3LDK | 70.04m² - |
| 401 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20万円/月 5.2% | 3LDK | 71.24m² - |
| 402 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20.1万円/月 5.4% | 3LDK | 70.21m² - |
| 403 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 21.1万円/月 5.2% | 3LDK | 75.92m² - |
| 404 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 65.29m² - |
| 405 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 20万円/月 5.4% | 3LDK | 70.04m² - |
| 501 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.1万円/月 5.2% | 3LDK | 71.24m² - |
| 502 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20.2万円/月 5.4% | 3LDK | 70.21m² - |
| 503 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 21.2万円/月 5.2% | 3LDK | 75.92m² - |
| 504 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.9万円/月 5.4% | 3LDK | 65.29m² - |
| 505 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 20.1万円/月 5.4% | 3LDK | 70.04m² - |
| 601 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 20.2万円/月 5.2% | 3LDK | 71.24m² - |
| 602 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 20.3万円/月 5.4% | 3LDK | 70.21m² - |
| 603 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 21.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.92m² - |
| 604 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19万円/月 5.5% | 3LDK | 65.29m² - |
| 605 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 20.2万円/月 5.4% | 3LDK | 70.04m² - |
| 701 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.5万円/月 5.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 702 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.21m² - |
| 703 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 21.6万円/月 5.3% | 3LDK | 75.92m² - |
| 704 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.2万円/月 5.5% | 3LDK | 65.29m² - |
| 705 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 20.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.04m² - |
| 801 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 20.5万円/月 5.4% | 3LDK | 71.24m² - |
| 802 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 20.6万円/月 5.7% | 3LDK | 70.21m² - |
| 803 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.92m² - |
| 804 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.3万円/月 5.8% | 3LDK | 65.29m² - |
| 805 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 20.6万円/月 5.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 901 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.1万円/月 5.2% | 4LDK | 81.88m² - |
| 902 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 21.7万円/月 5.5% | 3LDK | 75.92m² - |
| 903 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.4万円/月 5.3% | 3LDK | 71.05m² - |
| 1001 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.1万円/月 5.3% | 4LDK | 81.88m² - |
| 1002 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 21.7万円/月 5.5% | 3LDK | 75.92m² - |
| 1101 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23.6万円/月 5.3% | 4LDK | 81.88m² - |
| 1102 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 22.2万円/月 5.5% | 3LDK | 75.92m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.29m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ瑞江ファーストフォート売買履歴
- 2023/11
- 2019/03
- 2018/07
- 2015/10
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,060万円 | 56万円/m² | 8階 | 71.24m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/10 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 8階 | 70.04m² | 2LDK | 築4年 |
| 2011/01 | 新築3,660万円 | 52万円/m² | 6階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,430万円 | 52万円/m² | 6階 | 65.29m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,640万円 | 51万円/m² | 5階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,380万円 | 51万円/m² | 5階 | 65.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- オススメライオンズ瑞江ファーストフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 1階 | 70.05m² | 3LDK | ブランシエラ一之江 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約4,870万円 | 66万円/m² | 3階 | 72.73m² | 3LDK | プレシス瑞江 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 9階 | 85.02m² | 4LDK | ローヤルシティ一之江弐番館 | 築18年 |
| オススメ | ライオンズ瑞江ファーストフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 3階 | 76.76m² | 3SLDK | ブランシエラ一之江 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,230万円 | 61万円/m² | 12階 | 85.02m² | 4LDK | ローヤルシティ一之江弐番館 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 72.05m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,780万円 | 48万円/m² | 2階 | 77.34m² | 2SLDK | プレシス瑞江 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約3,150万円 | 47万円/m² | 12階 | 65.73m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 72.05m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築16年 |
| 2022/07 | 成約4,230万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.05m² | 3LDK | ブランシエラ一之江 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ瑞江ファーストフォート資産性スコア
3.76
ライオンズ瑞江ファーストフォートの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ瑞江ファーストフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ瑞江ファーストフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,526万円103万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズ瑞江ファーストフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ瑞江ファーストフォートマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4瑞江
学校や街頭も多く、治安は良い方だと思います。
防災・安全性
2篠崎
首都高速が駅南口すぐにあるため、一部エリアでは車の騒音や排気ガスが気になります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ瑞江ファーストフォートマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩16分の距離にあります。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。
ライオンズ瑞江ファーストフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ瑞江ファーストフォート（ライオンズみずえファーストフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町2丁目33-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.29㎡〜81.88㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ瑞江ファーストフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 4,499万円 | 4,568万円 |
| 4LDK | 81.88m² | 5,295万円 | 5,299万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルファグランデ一之江
4,980万円- 1LDK
- 75.29m²
- 13階/14階建
ライオンズ瑞江ファーストフォートの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。