ベルファース中野
中野区・中野駅 徒歩1分・築19年
2026年07月21日
ベルファース中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ベルファース中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,485万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.9% | 1LDK | 42.69m² 北 |
| 203 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.1% | 1K | 20.67m² 東 |
| 302 | 5,563万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.9% | 1LDK | 42.69m² 北 |
| 402 | 5,568万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.9% | 1LDK | 42.69m² 北 |
| 501 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.1% | 1K | 20.43m² 北 |
| 603 | 5,543万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.9% | 1LDK | 42.48m² 南東 |
| 702 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 1K | 20.58m² 北 |
| 703 | 5,552万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.9% | 1LDK | 42.48m² 南 |
| 801 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.1% | 1K | 20.43m² 北 |
| 802 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.0% | 1K | 20.58m² 北 |
| 803 | 5,562万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.0% | 1LDK | 42.48m² - |
| 902 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.1% | 1K | 20.58m² 北 |
| 1002 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.1% | 1K | 20.58m² 北 |
| 1102 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.2% | 1K | 20.58m² 北 |
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.69m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.69m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,393万円
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- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.43m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.48m²
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- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.43m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.58m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,180万円 | 162万円/m² | 4階 | 50.26m² | 2LDK | レジデンスさきがけ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| オススメ | ベルファース中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億円 | 125万円/m² | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,800万円 | 104万円/m² | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,341万円 | 96万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億680万円 | 134万円/m² | 2階 | 79.17m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
| 2024/12 | 成約8,043万円 | 100万円/m² | 2階 | 79.68m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
| 2024/11 | 成約5,780万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.70m² | 2LDK | シンビア | 築16年 |
| 2024/03 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 3階 | 57.03m² | 2LDK | ライオンズ中野ミッドサイト | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファース中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース中野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,485万円552万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 128.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース中野マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中野
中野駅前にはカードショップやドン・キホーテなどもあり、施設は充実しています。サブカルチャーの雰囲気もあり、飽きのこない街です。
医療・福祉
5新中野
中野区独自の児童育成手当など助成制度があり、子育て世帯には経済的な支援も受けられます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルファース中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
ベルファース中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース中野（ベルファースなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目36-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.43㎡〜42.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜433万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルファース中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.58m² | 2,436万円 | 2,160万円 |
| 1LDK | 42.58m² | 5,557万円 | 4,886万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.00m²
- 10階/10階建
ベルファース中野の駅、市区町村、学区を知る
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。