ヌーヴェルメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヌーヴェルメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,137万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.33m² | 南 |
| 1階 | 5,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.33m² | - |
| 1階 | 5,253万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.36m² | 南 |
| 2階 | 4,822万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.08m² | 西 |
| 2階 | 4,894万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 43.73m² | 西 |
| 2階 | 5,245万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.33m² | 南 |
| 2階 | 5,243万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.33m² | - |
| 3階 | 4,856万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.08m² | 西 |
| 3階 | 5,270万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.37m² | 南 |
| 3階 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 46.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,127万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.33m²
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- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 47.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,822万円
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- 43.08m²
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- 参考相場価格
- 5,243万円
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- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 46.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約3億3,100万円223万円/m²
- 147.91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- パークシティ浜田山HOUSEH
- 2026/02
- 2026/01
- オススメヌーヴェルメゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 成約1億6,480万円204万円/m²
- 80.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- パークシティ浜田山HOUSEH
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3億3,100万円 | 223万円/m² | 3階 | 147.91m² | 4LDK | パークシティ浜田山HOUSEH | 築16年 |
| 2026/02 | 成約2,640万円 | 100万円/m² | 2階 | 26.25m² | 1K | グランドコンシェルジュ高井戸 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2億6,100万円 | 218万円/m² | 3階 | 119.64m² | 3SLDK | パークシティ浜田山I棟 | 築16年 |
| オススメ | ヌーヴェルメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3億9,060万円 | 236万円/m² | 5階 | 165.25m² | 4LDK | パークシティ浜田山D棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1,850万円 | 87万円/m² | 2階 | 21.03m² | 1K | パレ・ホームズ高井戸東 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億6,480万円 | 204万円/m² | 1階 | 80.72m² | 3LDK | パークシティ浜田山HOUSEH | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 130万円/m² | 8階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,440万円 | 129万円/m² | 7階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 118万円/m² | 2階 | 53.80m² | 1SLDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億8,500万円 | 208万円/m² | 1階 | 88.76m² | 3LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヌーヴェルメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヌーヴェルメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,137万円362万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 110.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 106.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヌーヴェルメゾンマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5高井戸
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが充実していて、日常の買い物に困ることはありません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。駅から少し離れると騒音も...
資産性
5富士見ヶ丘
富士見ヶ丘駅周辺の地価は2025年時点で平均70万5250円/m²、前年から約9.7%上昇しており、資産価値の面でも安定したエリアです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヌーヴェルメゾンマンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
ヌーヴェルメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヌーヴェルメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目9-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.08㎡〜47.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヌーヴェルメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.71m² | 4,991万円 | 4,704万円 |
| 1SLDK | 46.33m² | 5,249万円 | 4,722万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 42.98m²
- 1階/9階建
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：