カスタリア初台
渋谷区・初台駅 徒歩6分・築19年
2026年06月22日
カスタリア初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
カスタリア初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,676万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.7% | 1DK | 42.14m² 南東 |
| 402 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 1K | 28.89m² 南東 |
| 403 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 1K | 27.96m² 南 |
| 404 | 6,506万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.4% | 1LDK | 43.58m² 北東 |
| 405 | 5,750万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.5% | 1LDK | 38.91m² 北東 |
| 406 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 1K | 30.11m² 北東 |
| 407 | 4,918万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.9% | 1DK | 36.89m² 北西 |
| 408 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.1% | 1DK | 34.78m² 北西 |
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3.7%
- 1DK
- 42.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 4.0%
- 1K
- 28.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 4.0%
- 1K
- 27.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3.4%
- 1LDK
- 43.58m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 38.91m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3.9%
- 1K
- 30.11m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3.9%
- 1DK
- 36.89m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4.1%
- 1DK
- 34.78m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約3,090万円 | 86万円/m² | 9階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築13年 |
| 2015/08 | 成約3,290万円 | 84万円/m² | 4階 | 38.99m² | 1LDK | ラ・アトレ西新宿 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カスタリア初台賃貸履歴
賃貸募集中物件が7件あります
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 28.89m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
- 2026/01
- 17万円/月
- 38.91m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2025/11
- 11.3万円/月
- 27.58m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/11
- 17.5万円/月
- 42.14m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/11
- 17万円/月
- 43.58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/10
- 16.5万円/月
- 38.91m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/09
- 16.8万円/月
- 43.58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/09
- 17万円/月
- 43.58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/09
- 16.4万円/月
- 42.14m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/08
- 17万円/月
- 38.91m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 12階 | 28.89m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 17万円/月 | 8階 | 38.91m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 11.3万円/月 | 1階 | 27.58m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 17.5万円/月 | 6階 | 42.14m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 17万円/月 | 4階 | 43.58m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 16.5万円/月 | 2階 | 38.91m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 16.8万円/月 | 2階 | 43.58m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 17万円/月 | 3階 | 43.58m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 16.4万円/月 | 2階 | 42.14m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 17万円/月 | 8階 | 38.91m² | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カスタリア初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタリア初台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,676万円415万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタリア初台マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4初台
初台駅周辺には中華や焼き鳥、鍋など様々なジャンルの飲食店が多く、外食の選択肢が豊富です。
買い物・生活利便性
4幡ヶ谷
サクラカフェ幡ヶ谷はテラス席もあり、ランチタイムでも比較的空いていて落ち着いた雰囲気で食事ができるので気に入っています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カスタリア初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
カスタリア初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタリア初台（カスタリアはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.58㎡〜45.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜508万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カスタリア初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.04m² | 3,651万円 | 2,487万円 |
| 1K | 28.89m² | 3,685万円 | 2,767万円 |
| 1DK | 42.14m² | 5,713万円 | 3,760万円 |
| 1LDK | 45.76m² | 6,860万円 | 6,209万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.80m²
- 3階/5階建
カスタリア初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。