日神パレステージ八広 外観

日神パレステージ八広

墨田区・八広駅 徒歩3分・築14年

3.47
液状化注意
2,201万円〜3,325万円
坪単価177万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年05月20日
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日神パレステージ八広 外観

日神パレステージ八広

墨田区・八広駅 徒歩3分・築14年

2,201万円〜3,325万円
177万円/坪〜206万円/坪
3.47
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

日神パレステージ八広部屋別のAI推定価格

9部屋 / 9部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,201万円価格を確認する-1LDK40.52西
2階2,210万円価格を確認する-1LDK40.52-
3階2,907万円価格を確認する-2LDK54.25
4階3,261万円価格を確認する-3LDK60.43西
6階2,438万円価格を確認する-1LDK40.52西
6階3,233万円価格を確認する-2LDK54.25南東
7階2,499万円価格を確認する-1LDK40.52西
10階3,325万円価格を確認する-2LDK54.25
10階2,522万円価格を確認する-1LDK40.52西
2階
AI推定価格
2,201万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.52
  • 西
2階
AI推定価格
2,210万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.52
  • -
3階
AI推定価格
2,907万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.25
4階
AI推定価格
3,261万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.43
  • 西
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6階
AI推定価格
2,438万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.52
  • 西
6階
AI推定価格
3,233万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.25
  • 南東
7階
AI推定価格
2,499万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.52
  • 西
10階
AI推定価格
3,325万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.25
10階
AI推定価格
2,522万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.52
  • 西

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日神パレステージ八広資産性スコア

3.47
日神パレステージ八広の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
日神パレステージ八広

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレステージ八広居住エリアの評価

日神パレステージ八広

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神パレステージ八広価格推移と将来予測

AI推定価格

2,201万円10万円前年比

2階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
日神パレステージ八広2階の現在のAI推定価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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日神パレステージ八広マンション概要

このマンションは京成押上線八広駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。

日神パレステージ八広詳細情報

基本情報

建物名日神パレステージ八広
住所東京都墨田区八広5丁目14-10
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)10階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積40.52㎡〜60.43㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1LDK:2201万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:2907万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3261万円〜(60m²〜)
AI推定価格の坪単価177万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園八広ぶどうの木保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区八広小学校
吾嬬第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレステージ八広間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
八広駅
平均
1LDK40.52m²2,438万円2,988万円
2LDK54.25m²3,233万円3,611万円
3LDK60.43m²3,261万円4,124万円

日神パレステージ八広売買履歴

  • 2014/08
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円136〜156万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2018/05
    売出価格
    2,790万円〜3,150万円170〜192万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは日神パレステージ八広

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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立石南ハウス
2,690万
  • 2LDK
  • 49.84
  • 2階/9階建

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

八広駅のマンション

八広駅は東京都墨田区にあり、京成押上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺にはゆりのき橋通りがあり、交通の便もスムーズな地域になっています。周辺には八広小学校や寶藏寺があり、マンションの購入に嬉しい比較的閑静な佇まいのエリアになっています。荒川にも近く、荒川四ツ木橋緑地へのアクセスも良いため、散歩や散策に訪れる方が多いことも特徴になっています。

その他の最寄り駅: