ラフィネプラース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィネプラース部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 1LDK | 43.01m² - |
| 2階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.6% | 1LDK | 43.01m² 西 |
| 2階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.6% | 1LDK | 43.01m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 43.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 43.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 43.01m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメラフィネプラースの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,030万円 | 99万円/m² | 27階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約5,980万円 | 67万円/m² | 3階 | 89.10m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 87万円/m² | 9階 | 87.18m² | 4LDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟 | 築15年 |
| オススメ | ラフィネプラースの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 103万円/m² | 27階 | 81.17m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 92万円/m² | 1階 | 70.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵浦和 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 20階 | 75.64m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 12階 | 76.42m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 98万円/m² | 10階 | 69.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵浦和 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,290万円 | 89万円/m² | 4階 | 92.46m² | 4LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 69万円/m² | 8階 | 79.91m² | 3LDK | 武蔵浦和レジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィネプラース賃貸履歴
- 2024/12
- 10.2万円/月
- 43.01m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2024/08
- 10.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/11
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/10
- 9.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/07
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/12
- 9.6万円/月
- 43.01m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/09
- 10.1万円/月
- 43.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/11
- 9.1万円/月
- 43.01m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/11
- 9.1万円/月
- 43.01m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/09
- 9.4万円/月
- 43.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 10.2万円/月 | 1階 | 43.01m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/08 | 10.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/11 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 9.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/07 | 10万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2021/12 | 9.6万円/月 | 1階 | 43.01m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/09 | 10.1万円/月 | 2階 | 43.01m² | 1LDK | 築11年 |
| 2019/11 | 9.1万円/月 | 1階 | 43.01m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/11 | 9.1万円/月 | 1階 | 43.01m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 9.4万円/月 | 2階 | 43.01m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラフィネプラース資産性スコア
3.73
ラフィネプラースの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィネプラースの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネプラース価格推移と将来予測
参考相場価格
2,724万円147万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
ラフィネプラース1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネプラースマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。
買い物・生活利便性
5西浦和
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、どこも徒歩5分以内で行けるので日常の買い物がとても楽です。少し歩けば大きな公園もあり、車での移動もバイパスが近いので便利に感じています。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフィネプラースマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ラフィネプラース詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネプラース |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.01㎡〜43.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネプラース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.01m² | 2,761万円 | 2,773万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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