サピー豊洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サピー豊洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.6% | 1K | 30.45m² 北東 |
| 5階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.7% | 1K | 30.45m² 北東 |
| 6階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.8% | 1K | 30.45m² 北東 |
| 6階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.8% | 1K | 30.45m² 北東 |
| 7階 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.9% | 1K | 30.45m² 北東 |
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 30.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 30.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 30.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 30.45m²
- 北東
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- 3.9%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,300万円 | 202万円/m² | 37階 | 75.64m² | 3LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインNorth Tower | 築17年 |
| 2026/06 | 成約9,800万円 | 169万円/m² | 12階 | 57.73m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインNorth Tower | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億2,400万円 | 143万円/m² | 9階 | 86.17m² | 3LDK | 東京フロントコート | 築20年 |
| オススメ | サピー豊洲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億4,980万円 | 187万円/m² | 20階 | 80.10m² | 3LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインNorth Tower | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億3,500万円 | 188万円/m² | 13階 | 71.52m² | 2LDK | アーバンドックパークシティ豊洲A | 築18年 |
| 2026/05 | 成約1億4,000万円 | 178万円/m² | 38階 | 78.54m² | 3LDK | スカイズタワー&ガーデン | 築11年 |
| 2026/05 | 成約1億260万円 | 186万円/m² | 18階 | 55.05m² | 1LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインNorth Tower | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億2,980万円 | 185万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | 築16年 |
| 2026/05 | 成約1億3,200万円 | 151万円/m² | 27階 | 87.28m² | 3LDK | THE TOYOSU TOWER | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億2,900万円 | 178万円/m² | 21階 | 72.17m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サピー豊洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サピー豊洲価格推移と将来予測
参考相場価格
3,586万円251万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サピー豊洲マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2豊洲
有楽町線が止まると交通の便が一気に悪くなり、陸の孤島のように感じることがあるので、災害時の移動手段には不安があります。
資産性
5新豊洲
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子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サピー豊洲マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
サピー豊洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | サピー豊洲 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲5丁目6-56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.45㎡〜30.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜400万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サピー豊洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.45m² | 3,669万円 | 2,457万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4SDK
- 58.44m²
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。