ウィステリア・2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウィステリア・2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 北 |
| 2階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 西 |
| 2階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 西 |
| 3階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 西 |
| 3階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.89m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.39m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ウィステリア・2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィステリア・2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,634万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 108万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィステリア・2マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2奥沢
東急線で奥沢駅は鈍行しか停車しないので、急行や特急が続くと10分近く駅で待つこともあり不便です。
交通の利便性
2自由が丘
駅の周辺は交通の便が良いですが、駅前のロータリーはバスやタクシーの発着が多く、混雑していることが多いです。特に休日は人が多くて移動が大変です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィステリア・2マンション概要
このマンションは東急目黒線奥沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ウィステリア・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィステリア・2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢3丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.49㎡〜26.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィステリア・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.05m² | 2,716万円 | 2,051万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- オススメウィステリア・2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約9,970万円 | 172万円/m² | 5階 | 57.87m² | 2LDK | 奥沢レジデンス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約1億6,300万円 | 213万円/m² | 6階 | 76.18m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約1億280万円 | 182万円/m² | 7階 | 56.44m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築10年 |
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| 2023/10 | 成約4,980万円 | 132万円/m² | 4階 | 37.57m² | 1LDK | リシャール奥沢 | 築11年 |
| 2022/12 | 成約8,790万円 | 128万円/m² | 1階 | 68.49m² | 2LDK | 奥沢レジデンス | 築9年 |
| 2022/09 | 成約1億1,900万円 | 156万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
| 2022/09 | 成約8,990万円 | 149万円/m² | 7階 | 60.32m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約1億1,980万円 | 150万円/m² | 7階 | 79.67m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
| 2022/06 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 5階 | 56.44m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約6,480万円 | 111万円/m² | 2階 | 57.87m² | 2LDK | 奥沢レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.53m²
- 8階/9階建
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世田谷区のマンション
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