コモドヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コモドヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.00m² | - |
| 1階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.00m² | - |
| 1階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.00m² | - |
| 1階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.00m² | - |
| 2階 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.00m² | - |
| 2階 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.00m² | - |
| 301 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.68m² | 南 |
| 303 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南 |
| 305 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3,013万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,624万円
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- 38.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コモドヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモドヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,361万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 88.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモドヴィラマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺には商店街が6つ以上あり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、駅前にはイトーヨーカドーや24時間営業の西友があるので、仕事帰りでも買い物に困りません。飲食店...
子育て環境
5南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺は杉並区の行政中心地で子育て支援制度が充実しており、保育園や学校などの教育施設も豊富です。区役所が近いので各種手続きもスムーズで、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモドヴィラマンション概要
コモドヴィラはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
コモドヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモドヴィラ（こもどヴぃら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目33-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.68㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモドヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38m² | 3,361万円 | 1,868万円 |
| 1LDK | 38m² | 3,624万円 | 4,173万円 |
| 2K | 38m² | 3,455万円 | 2,319万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメコモドヴィラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 成約4,780万円112万円/m2
- 42.41m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
- デュオ・スカーラ阿佐ケ谷2
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,990万円 | 141万円/m2 | 6階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,399万円 | 157万円/m2 | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 108万円/m2 | 6階 | 63.62m² | 2LDK | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | 築18年 |
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| 2025/05 | 成約6,988万円 | 113万円/m2 | 3階 | 61.57m² | 2LDK | サーパス阿佐ヶ谷中杉通り | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 149万円/m2 | 8階 | 53.53m² | 2LDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,780万円 | 112万円/m2 | 9階 | 42.41m² | 1LDK | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷2 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約6,840万円 | 109万円/m2 | 4階 | 62.37m² | 1SLDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 99万円/m2 | 6階 | 42.41m² | 1DK | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II | 築21年 |
| 2023/10 | 成約3,000万円 | 95万円/m2 | 3階 | 31.48m² | 1K | エスタシオン阿佐谷 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約4,280万円 | 101万円/m2 | 2階 | 42.18m² | 1R | レクセル阿佐ヶ谷 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.43m²
- 4階/6階建
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杉並区のマンション
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阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。