シュロス氷川台さくらレジデンス 外観
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シュロス氷川台さくらレジデンス

練馬区・氷川台駅 徒歩7分・築11年

5,882万円〜8,068万円
坪単価288万円/坪〜334万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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シュロス氷川台さくらレジデンス 外観
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シュロス氷川台さくらレジデンス

練馬区・氷川台駅 徒歩7分・築11年

5,882万円〜8,068万円
288万円/坪〜334万円/坪
最終更新日2024年03月19日

シュロス氷川台さくらレジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,882万円価格を調べる4,538万円3LDK66.60南東
1025,882万円価格を調べる4,578万円3LDK66.60南東
1036,401万円価格を調べる5,158万円3LDK73.55南東
2016,626万円価格を調べる4,998万円3LDK72.15南東
2026,056万円価格を調べる4,538万円3LDK66.60南東
2036,056万円価格を調べる4,538万円3LDK66.60南東
2046,580万円価格を調べる5,198万円3LDK73.55南東
3016,633万円価格を調べる5,088万円3LDK72.15南東
3026,119万円価格を調べる4,628万円3LDK66.60南東
3036,119万円価格を調べる4,628万円3LDK66.60南東
3046,777万円価格を調べる5,288万円3LDK73.55南東
4016,804万円価格を調べる5,198万円3LDK72.15南東
4026,292万円価格を調べる4,738万円3LDK66.60南東
4036,292万円価格を調べる4,738万円3LDK66.60南東
4046,863万円価格を調べる5,398万円3LDK73.55南東
501算出できません価格を調べる5,288万円3LDK72.15南東
5026,408万円価格を調べる4,828万円3LDK66.60南東
5036,408万円価格を調べる4,828万円3LDK66.60南東
5047,128万円価格を調べる5,488万円3LDK73.55南東
601算出できません価格を調べる5,388万円3LDK72.15南東
6026,391万円価格を調べる4,938万円3LDK66.60南東
6037,847万円価格を調べる6,288万円4LDK78.35南東
7017,284万円価格を調べる5,498万円3LDK72.15南東
7028,068万円価格を調べる6,478万円4LDK80.37南東
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
5,882万円
新築時価格
4,538万円
  • 3LDK
  • 66.60
  • 南東
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参考相場価格
5,882万円
新築時価格
4,578万円
  • 3LDK
  • 66.60
  • 南東
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参考相場価格
6,401万円
新築時価格
5,158万円
  • 3LDK
  • 73.55
  • 南東
201
参考相場価格
6,626万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • 南東
202
参考相場価格
6,056万円
新築時価格
4,538万円
  • 3LDK
  • 66.60
  • 南東
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参考相場価格
6,056万円
新築時価格
4,538万円
  • 3LDK
  • 66.60
  • 南東
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参考相場価格
6,580万円
新築時価格
5,198万円
  • 3LDK
  • 73.55
  • 南東
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参考相場価格
6,633万円
新築時価格
5,088万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • 南東
302
参考相場価格
6,119万円
新築時価格
4,628万円
  • 3LDK
  • 66.60
  • 南東
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参考相場価格
6,119万円
新築時価格
4,628万円
  • 3LDK
  • 66.60
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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シュロス氷川台さくらレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,882万円488万円12ヶ月前

新築時価格4,538万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

シュロス氷川台さくらレジデンスマンション概要

シュロス氷川台さくらレジデンスは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。

シュロス氷川台さくらレジデンス詳細情報

基本情報

建物名シュロス氷川台さくらレジデンス(シュロスひかわだいさくらレジデンス)
住所東京都練馬区羽沢3丁目29-8
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積66.6㎡〜80.37㎡
新築時価格4538万円〜6478万円
参考相場価格
  • 3LDK:5882万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7847万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価288万円/坪〜334万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.30練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園氷川台 (認可)他
保育園を見る
学区開進第四小学校
開進第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※115000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シュロス氷川台さくらレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比氷川台駅
平均
3LDK69.38m²6,408万円
63万円
4,926万円
4LDK79.36m²7,957万円
78万円
6,263万円

シュロス氷川台さくらレジデンス売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円236〜253万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2023/10
    売出価格
    6,020万円〜6,420万円276〜295万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

羽沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シュロス氷川台さくらレジデンス
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
コスモ小竹向原メユール
6,798万
  • 2SLDK
  • 76.22
  • 3階/9階

シュロス氷川台さくらレジデンスの駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

氷川台駅のマンション

氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

その他の最寄り駅: