エトワール大塚
豊島区・大塚駅 徒歩3分・築16年
2026年06月22日
エトワール大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エトワール大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 24.57m² - |
| 2階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 24.57m² 南 |
| 3階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 24.57m² - |
| 3階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 24.57m² 南 |
| 4階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 24.57m² - |
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 4.0%
- 1K
- 24.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 4.0%
- 1K
- 24.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3.9%
- 1K
- 24.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3.9%
- 1K
- 24.57m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,584万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 8階 | 21.10m² | 1K | ガラ・ステージ南大塚 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エトワール大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,563万円128万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール大塚マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大塚
大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。
治安
4大塚駅前
駅前は人通りが多く、夜までお店が開いているので明るい雰囲気です。事件や嫌なことにあったことはありません。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エトワール大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エトワール大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目60-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.57㎡〜24.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.57m² | 2,584万円 | 2,543万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 38.21m²
- 3階/地上8階建て
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