3,316万円〜3,459万円
坪単価 527万円/坪〜550万円/坪
想定賃料 10.4万円〜10.7万円/月
最終更新2026年05月25日
エスティメゾン南麻布
港区・麻布十番駅 徒歩7分・築19年
3,316万円〜3,459万円
坪単価 527万円/坪〜550万円/坪
想定賃料 10.4万円〜10.7万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エスティメゾン南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エスティメゾン南麻布部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 20.81m² 東 |
| 203 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 20.81m² 南東 |
| 205 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 20.81m² 西 |
| 206 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 20.81m² 南西 |
| 208 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 20.81m² 西 |
| 301 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.81m² 北東 |
| 302 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.81m² 南東 |
| 303 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.81m² 東 |
| 304 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.81m² 東 |
| 305 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.81m² 西 |
| 307 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.81m² 西 |
| 308 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.81m² 東 |
| 403 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.81m² 東 |
| 405 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.81m² 西 |
| 406 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.81m² 南西 |
| 407 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.81m² 南西 |
| 502 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.81m² 南東 |
| 504 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.81m² 東 |
| 505 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.81m² 東 |
| 507 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.81m² 西 |
| 508 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.81m² 東 |
| 601 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 20.81m² 東 |
| 602 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 20.81m² 東 |
| 603 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 20.81m² 東 |
| 605 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 20.81m² 南西 |
| 607 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 20.81m² 西 |
| 701 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.81m² 北東 |
| 703 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.81m² 南東 |
| 704 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.81m² 東 |
| 705 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.81m² 南西 |
| 706 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.81m² 南西 |
| 707 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.81m² 南西 |
202
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 20.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 20.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 20.81m²
- 西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 20.81m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 20.81m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 20.81m²
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302
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
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- 10.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
- 東
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- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメエスティメゾン南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2億700万円 | 292万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2SLDK | スタイルハウス南麻布 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億1,300万円 | 241万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | グランスイート南麻布 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| オススメ | エスティメゾン南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,990万円 | 237万円/m² | 4階 | 42.11m² | 1LDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,950万円 | 190万円/m² | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億6,500万円 | 302万円/m² | 10階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 226万円/m² | 8階 | 57.39m² | 1SLDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5億100万円 | 418万円/m² | 7階 | 119.71m² | 3LDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約9,989万円 | 260万円/m² | 2階 | 38.38m² | 1LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスティメゾン南麻布賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/10
- 11.2万円/月
- 20.81m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2022/12
- 10.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2022/12
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2022/12
- 11万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2022/12
- 11万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2022/12
- 10.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/12
- 11万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2022/12
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2022/12
- 11.1万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2022/12
- 10.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 11.2万円/月 | 5階 | 20.81m² | 1K | 築19年 |
| 2022/12 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/12 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/12 | 11万円/月 | 6階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/12 | 11万円/月 | 6階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/12 | 10.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/12 | 11万円/月 | 6階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/12 | 9.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/12 | 11.1万円/月 | 7階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/12 | 10.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスティメゾン南麻布資産性スコア
4.65上位3%
エスティメゾン南麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エスティメゾン南麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティメゾン南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,338万円190万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 160.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.9万円/m²
エスティメゾン南麻布202の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティメゾン南麻布マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5麻布十番
麻布十番駅周辺は治安が良く、学校もあるので子育てにも良い環境です。駅前に大きな公園があり、商店街近くには子供たちが遊ぶ活気のある公園もあります。
医療・福祉
2白金高輪
小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスティメゾン南麻布マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にあるエスティメゾン南麻布、駅チカで生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
エスティメゾン南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティメゾン南麻布（エスティメゾンみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜20.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 527万円/坪〜550万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティメゾン南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 3,369万円 | 3,826万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
D＇クラディアイヴァン初台
3,450万円- 1R
- 25.96m²
- 2階/14階建
エスティメゾン南麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。