グランカーサ南青山
港区・外苑前駅 徒歩8分・築19年
2026年07月01日
グランカーサ南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は001のお部屋を基準に算出
グランカーサ南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | 1億782万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 2.8% | 1K | 58.76m² 東 |
| 10 | 1億782万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 2.8% | 1K | 58.76m² 東 |
| 101 | 5,567万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.2% | 1K | 33.10m² 東 |
| 103 | 6,102万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.0% | 1K | 35.40m² 西 |
| 104 | 7億218万円 | 価格を確認する | - | 171.3万円/月 2.9% | 2SK | 332.90m² 北 |
| 201 | 5,486万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.2% | 1K | 32.29m² 南 |
| 202 | 5,536万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.2% | 1K | 32.62m² 東 |
| 203 | 6,334万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 2.9% | 1K | 36.37m² 東 |
| 204 | 8,302万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 2.9% | 1K | 47.20m² 北 |
| 301 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 2.6% | 1LDK | 58.15m² - |
| 302 | 1億2,631万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 2.6% | 1LDK | 61.01m² 東 |
| 303 | 2億1,685万円 | 価格を確認する | - | 46.2万円/月 2.6% | 1LDK | 94.84m² 西 |
| 306 | 1億7,977万円 | 価格を確認する | - | 41.4万円/月 2.8% | 1LDK | 81.19m² - |
| 3階 | 2億4,750万円 | 価格を確認する | - | 52.5万円/月 2.5% | 1LDK | 106.03m² 北 |
| 401 | 2億5,246万円 | 価格を確認する | - | 57.9万円/月 2.8% | 2LDK | 106.03m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 58.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 58.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 33.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 35.40m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7億218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 171.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2SK
- 332.90m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 32.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 32.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1K
- 36.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1K
- 47.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 58.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメグランカーサ南青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億6,400万円 | 336万円/m² | 8階 | 78.47m² | 2LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3億300万円 | 350万円/m² | 8階 | 86.53m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3億990万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| オススメ | グランカーサ南青山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,750万円 | 198万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2億1,900万円 | 344万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 181万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 179万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,900万円 | 312万円/m² | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 196万円/m² | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランカーサ南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランカーサ南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億782万円645万円前年比
- 001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 183.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランカーサ南青山マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5外苑前
駅周辺はきれいに整備されていて、ごみもほとんど見かけません。街灯がしっかり設置されているので夜でも明るく、歓楽街もないため夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。
教育環境
5表参道
青山小学校や青山中学校など港区立の学校が徒歩圏内にあり、両校とも規模が大きく教育環境は良好です。私立学校への進学率も高く、慶應義塾幼稚舎や青山学院初等部、聖心女子学院初等科など名門私立校も通...
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランカーサ南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
グランカーサ南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランカーサ南青山（グランカーサみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山4丁目17-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.29㎡〜332.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 556万円/坪〜788万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜171.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランカーサ南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.89m² | 6,218万円 | 5,146万円 |
| 1LDK | 81.19m² | 1億7,977万円 | 1億1,878万円 |
| 2LDK | 106.03m² | 2億5,246万円 | 2億47万円 |
| 2SK | 332.9m² | 7億218万円 | 7億218万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランカーサ南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
外苑前駅のマンション
外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。